소 재 지	전북특별자치도 익산시 무왕로16길 45, 8층 804호 (영등동,클래시안)  전북특별자치도 익산시 영등동 773-2
물건용도	오피스텔
토지면적	43.31㎡(13.10평)
건물면적	84.11㎡(25.44평)
사건번호	2023타경4309
감정평가액	131,000,000원
최저입찰가	(49%) 64,190,000원
입찰보증금	(10%) 6,419,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 무왕로16길 45	1182.0 분의 43.311	43.311㎡ (13.10평)
건물 무왕로16길 45	8층 804호 (영등동,클래시안) 철근콘크리트구조	84.1057㎡ (25.44평)

대상물건은 전북특별자치도 익산시 익산초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2017.01.19.
김OO	전부	2017.03.28.	[보]5,000,000 [월]600,000
매각물건명세 비고		김윤희 : 현황조사된 임차인 박진홍의 배우자.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년5월31일	근저당권	127,400,000원
2023년11월3일	가압류	371,718,348원
2024년2월7일	임의경매
2024년2월20일	가압류	14,140,023원
2024년3월28일	가압류	41,221,695원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전북특별자치도 익산시 익산초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-03	오피스텔  전북 익산시 무왕로16길 45, 6층601호  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 13.10평	135,000,000원 66,150,000원	유찰 (2회)