소 재 지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 35-57
물건용도	토지/대지
토지면적	503.00㎡(152.16평)
건물면적
사건번호	2024타경1100
감정평가액	234,901,000원
최저입찰가	(34%) 80,571,000원
입찰보증금	(10%) 8,057,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동평리 35-57	대	503㎡ (152.16평)

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "동평3리마을회관" 서측 및 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월24일	근저당권	1,140,000,000원
2021년12월24일	지상권
2021년12월24일	근저당권	2,730,000,000원
2023년1월30일	가압류	300,000,000원
2023년7월10일	가압류	206,372,105원
2024년2월23일	임의경매
2024년4월3일	가압류	284,528,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "동평3리마을회관" 서측 및 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 12. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	대지  충남 천안시 동남구 목천읍 운전리  , 토지(대지권): 346.42평	715,750,000원 501,025,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	대지  충남 천안시 동남구 원성동 516-1  , 토지(대지권): 66.19평	258,184,000원 231,928,000원	신건 (0회)
2025-02-10	대지  충남 천안시 동남구 신부동 239-6 [법정지상권]  , 토지(대지권): 147.92평	352,617,000원 116,063,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	대지  충남 천안시 동남구 병천면 가전리  , 토지(대지권): 199.65평	223,740,000원 109,633,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	대지  충남 천안시 동남구 성남면 용원리  , 토지(대지권): 857.29평	1,170,442,000원 819,309,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	대지  충남 천안시 동남구 원성동 200-2  , 토지(대지권): 2.95평	7,965,750원 4,461,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	대지  충남 천안시 동남구 청수동 182 [법정지상권]  , 토지(대지권): 14.39평	50,921,760원 26,912,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	대지  충남 천안시 동남구 성남면 용원리  , 토지(대지권): 4,801.52평	9,126,860,000원 4,472,161,000원	유찰 (2회)