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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 영광군 법성면 법성리 1213-5 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7315이며 광주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,711,568,440원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 766,782,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 76,678,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 법성면 법성리 1213-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
440.20㎡(133.16평) |
| 건물면적 |
978.61㎡(296.03평) |
| 사건번호 |
2023타경7315 |
| 감정평가액 |
1,711,568,440원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 766,782,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,678,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
법성리 1213-5 |
대 |
440.2㎡ (133.16평)
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건물
법성포로1길 29-7 |
1층 상가 |
225.74㎡ (68.29평)
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| 2층 상가 |
225.74㎡ (68.29평)
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| 3층 주택 |
175.71㎡ (53.15평)
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| 4층 주택 |
175.71㎡ (53.15평)
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| 5층 주택 |
175.71㎡ (53.15평)
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전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 법성파출소 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
주거용건물 3층175.71㎡중
59.71㎡북측302호, 주거용건물 4층175.71㎡중
59.71㎡북측402호 |
2020.05.20.~2022.5.19. |
[보]300,000,000
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| 황OO |
402호 |
2023.03.14. |
[보]50,000,000
[월]450,000 |
| 경OO |
401호 |
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[보]20,000,000
[월]800,000 |
| 김OO |
301호 |
2019.12.30. |
[보]150,000,000
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| 김OO |
502호 |
2020.02.26. |
[보]50,000,000
[월]450,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월2일 |
근저당권
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1,380,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
465,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
가압류
|
29,856,060원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년2월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년10월2일 |
근저당권
|
1,380,000,000원 |
| 2020년5월21일 |
전세권
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150,000,000원 |
| 2020년5월21일 |
전세권
|
150,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
전세권
|
150,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
전세권
|
150,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
465,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
가압류
|
29,856,060원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년2월21일 |
압류
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| 2024년3월27일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 법성파출소 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.02. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7315 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경7315 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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