2023타경5071
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 206,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 100,940,000원으로
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경5071 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원종로119번길 14-14, 나동 3층301호 (고강동,부강빌리지) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5071이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 206,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 100,940,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 10,094,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원종로119번길 14-14, 나동 3층301호 (고강동,부강빌리지)
경기도 부천시 고강동 336-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
47.72㎡(14.44평) |
| 건물면적 |
59.05㎡(17.86평) |
| 사건번호 |
2023타경5071 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,094,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원종로119번길 14-14 |
720.0 분의 47.7236 |
47.723㎡ (14.44평)
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건물
원종로119번길 14-14 |
3층301호 (고강동,부강빌리지) 철근콘크리트구조 |
59.05㎡ (17.86평)
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2022.11.28. |
[보]180,000,000
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| 정OO |
전부 |
2022.11.28. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정복근 : 임대차보증금반환채권 금 180,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023. 12. 29. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음.
임차인은 2022.11.28.전입후 2023.05.16.전출하였다가 2023.06.19.재전입
배우자 이지연은 임차인 정복근의 동거가족으로 2022.12.05.전입후 현주소에서 계속 거주 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월18일 |
가압류
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20,448,790원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
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29,331,009원 |
| 2023년10월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 206,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,324,188원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 18. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5071 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로94번길 34, 4층404호
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 7.94평 |
235,000,000원
56,424,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,
[임차권등기]
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로60번길 17, 2층202호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.02평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로119번길 14-14, 나동
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 14.44평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 33, 2동
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 11.63평 |
137,000,000원
67,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로 474, 103동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.45평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 63, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 9.58평 |
240,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 성오로101번길 11-1,
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 8.27평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 상오정로 68,
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.36평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 부천로436번길 14,
[임차권등기]
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 5.37평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로471번길 55,
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 9.14평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47,
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 9.52평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5071 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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