2023타경2607
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 1,260,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 1,008,000,000원으로
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2607 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 112동 36층3601호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2607이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,008,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 100,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 112동 36층3601호 (재송동,더?센텀파크1차아파트)
부산광역시 해운대구 재송동 1200
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
22.73㎡(6.88평) |
| 건물면적 |
100.95㎡(30.54평) |
| 사건번호 |
2023타경2607 |
| 감정평가액 |
1,260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,008,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 100,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센텀중앙로 145 |
77393.0 분의 22.7291 |
22.729㎡ (6.88평)
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건물
센텀중앙로 145 |
36층3601호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) 철근콘크리트구조 |
100.9450㎡ (30.54평)
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀중학교"북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2023.05.04. |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월29일 |
근저당권
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459,500,000원 |
| 2020년9월29일 |
근저당권
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412,500,000원 |
| 2020년12월4일 |
근저당권
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170,500,000원 |
| 2021년4월15일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
가압류
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71,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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| 2023년8월16일 |
가압류
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7,226,685원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
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36,728,154원 |
| 2023년8월25일 |
가압류
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122,877,147원 |
| 2023년9월1일 |
가압류
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13,815,083원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀중학교"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(416,310,903원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3839(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2607 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 대천로103번길 61, 107동
건물: 40.82평 , 토지(대지권): 17.87평 |
907,000,000원
725,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-22
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번다길 139, 1층101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 8.27평 |
188,000,000원
77,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 신반송로 194, 8동
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 19.51평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 346, 17층1703호
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 3.73평 |
522,000,000원
267,264,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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아파트
부산 해운대구 해운대로 265, 101동
건물: 21.14평 , 토지(대지권): 11.80평 |
591,000,000원
302,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번가길 55, 나동
건물: 43.22평 , 토지(대지권): 34.00평 |
575,000,000원
368,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 청사포로 12, 101동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.72평 |
304,000,000원
194,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 103동
건물: 31.61평 , 토지(대지권): 5.01평 |
1,260,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 재송2로 115, 1층106호
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 11.63평 |
62,400,000원
39,936,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 15, 10층1001호
건물: 35.73평 , 토지(대지권): 12.48평 |
501,000,000원
320,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 30, 주건축물1동
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 3.08평 |
185,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 센텀중앙로 145, 104동
건물: 30.54평 , 토지(대지권): 6.88평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 85, 104동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 6.08평 |
479,000,000원
383,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 4.31평 |
603,000,000원
482,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 재송2로74번길 31, 2동
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 16.13평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2607 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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