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이 물건의 사건번호는 2023타경33874 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 755-3 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경33874이며 대구지방법원 포항지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 799,734,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 391,870,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.08.19입니다.
입찰보증금은 39,187,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 755-3
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,556.00㎡(470.69평) |
| 건물면적 |
355.34㎡(107.49평) |
| 사건번호 |
2023타경33874 |
| 감정평가액 |
799,734,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 391,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,187,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소동리 755-3 |
주유소용지 |
988㎡ (298.87평)
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| 답 |
568㎡ (171.82평)
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건물
소동리 755-3 |
1층 사무실 |
125.94㎡ (38.10평)
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| 1층 주유소 캐노피 |
80㎡ (24.20평)
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| 2층 직원숙소 |
149.4㎡ (45.19평)
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경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "포항청하농공단지" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1,840㎡(1층 상가, 2층 주거) |
2021.10.20. (전입일자) |
[보]30,000,000
[월]2,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정용호 : 현황조사서의 상가건물임대차현황서 상 임대차기간은 2021.8.1.~ 2026.7.31.이며 사업자등록신청일은 2021.7.5.임. 전입세대확인서의 전입일자는 2021.10.20.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년9월27일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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162,321,839원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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| 2023년8월7일 |
가압류
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440,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
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96,567,960원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
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28,390,925원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각.
②목록1,2-일단의 주유소 용지임. 토지 일부는 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.
③본건 지상 주유기는 매각에서 제외함.
④목록 2-실제 “소동리 755-3”에 소재하고 있음.
⑤목록 3-공부상 지목은 답이나 현황은 "주유소 용지 등" 임.
⑥목록 3-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 농지취득자격증명 발급조건과 관련하여 포항시의 사실조회회신서 있음. 첨부한 별지 참조. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.08.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "포항청하농공단지" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.9.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33874 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33874 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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