소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 안정리 80-2
물건용도	토지/답
토지면적	3,934.00㎡(1,190.03평)
건물면적
사건번호	2023타경1690
감정평가액	1,302,154,000원
최저입찰가	(49%) 638,056,000원
입찰보증금	(10%) 63,805,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안정리 80-2	답	3934㎡ (1,190.03평)

경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "평택시립팽성도서관" 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월30일	근저당권	660,400,000원
2016년9월30일	지상권
2016년11월1일	근저당권	101,400,000원
2018년4월2일	근저당권	150,000,000원
2023년6월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지적도상 동측으로 소폭의 도로와 접하나, 현황은 폐도 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] * 본건 토지는, 인근에 폭 3미터 포장도로가 있으나 인접하지 않으며, 현황은 공부상 지목과 같이 답으로 이용중에 있고, 육안상 2개의 논둑을 경계로 3곳으로 구분되어 있는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.10.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "평택시립팽성도서관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 노선버스 정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-21	답  경기 평택시 현덕면 장수리 97-2  , 토지(대지권): 795.88평	557,772,000원 390,440,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	답  경기 평택시 팽성읍 안정리 80-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,190.03평	1,302,154,000원 638,056,000원	유찰 (2회)
2024-10-28	답  경기 평택시 현덕면 도대리 203-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 792.55평	487,320,000원 238,787,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	답  경기 평택시 현덕면 대안리 50 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 183.77평	201,463,250원 98,717,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	답  경기 평택시 안중읍 금곡리 308-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 465.55평	754,110,000원 369,514,000원	유찰 (2회)
2024-10-07	답  경기 평택시 안중읍 삼정리 394-5 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,508.27평	518,544,000원 362,981,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  경기 평택시 안중읍 용성리 428-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,031.89평	557,511,000원 390,258,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  경기 평택시 안중읍 금곡리 48-24 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,533.74평	753,840,000원 527,688,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  경기 평택시 이충동 444-7  , 토지(대지권): 255.97평	1,903,905,000원 1,332,734,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  경기 평택시 오성면 신리 73-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,252.96평	650,294,000원 455,206,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  경기 평택시 현덕면 인광리 349-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 730.84평	939,824,000원 657,877,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	답  경기 평택시 팽성읍 본정리 13-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,017.91평	1,214,765,000원 850,336,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	답  경기 평택시 청북읍 후사리 71-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 310.37평	239,058,000원 167,341,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	답  경기 평택시 팽성읍 도두리 130-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,202.44평	707,550,000원 495,285,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	답  경기 평택시 오성면 창내리 223-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,535.58평	639,613,800원 447,730,000원	유찰 (1회)