소 재 지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 773-8
물건용도	토지/답
토지면적	3,120.00㎡(943.80평)
건물면적
사건번호	2023타경73275
감정평가액	53,040,000원
최저입찰가	(70%) 37,128,000원
입찰보증금	(10%) 3,712,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용덕리 773-8	답	3120㎡ (943.80평)

전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는 위치. 농림지역, 생산관리지역, 농업보호구역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년7월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 농업보호구역, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.27.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-27	답  전남 영광군 백수읍 홍곡리 545 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 440.14평	14,550,000원 14,550,000원	신건 (0회)
2024-10-16	답  전남 영광군 법성면 용덕리 735-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 154.58평	7,665,000원 3,434,000원	유찰 (3회)
2024-10-16	답  전남 영광군 법성면 용성리 863-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,015.40평	60,420,600원 42,294,000원	유찰 (1회)
2024-11-05	답  전남 영광군 염산면 상계리 141 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 262.87평	12,166,000원 2,790,000원	유찰 (6회)
2024-11-05	답  전남 영광군 염산면 신성리 275 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 605.91평	40,060,000원 17,947,000원	유찰 (3회)
2024-10-04	답  전남 영광군 영광읍 신월리 347-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 333.66평	34,193,000원 34,193,000원	신건 (0회)
2024-10-04	답  전남 영광군 영광읍 신월리 349-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 633.74평	64,945,000원 64,945,000원	신건 (0회)
2024-10-04	답  전남 영광군 영광읍 신월리 355-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 514.55평	51,030,000원 51,030,000원	신건 (0회)
2024-10-04	답  전남 영광군 영광읍 신월리 355-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 559.63평	55,500,000원 55,500,000원	신건 (0회)
2024-09-30	답  전남 영광군 묘량면 월암리 1242-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 194.81평	12,880,000원 12,880,000원	신건 (0회)
2024-09-30	답  전남 영광군 묘량면 월암리 1271-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 799.51평	50,217,000원 50,217,000원	신건 (0회)
2024-09-30	답  전남 영광군 묘량면 월암리 1271-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 576.87평	38,140,000원 38,140,000원	신건 (0회)