인천시 부평동 산8-1 토지/임야 경매 부평구
2022타경16699
소재지 - 인천광역시 부평구 부평동 산8-1
감정가 : 1,188,550,000
최저가 : 407,673,000
매각기일 : 2024.09.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경16699 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 부평동 산8-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경16699이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,188,550,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 407,673,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.09.11입니다.
입찰보증금은 40,767,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평동 산8-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
5,549.00㎡(1,678.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경16699 |
| 감정평가액 |
1,188,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 407,673,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,767,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부평동 산8-1 |
임야 |
5549㎡ (1,678.57평)
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제시외건물
부평동 산8-1 |
부평동 산8-1 |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성모병원" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년5월8일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2006년10월9일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2008년10월16일 |
압류
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| 2008년12월30일 |
압류
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| 2013년1월15일 |
압류
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| 2013년7월4일 |
압류
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| 2022년9월16일 |
압류
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| 2023년1월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 수목 포함
2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목 등이 소재하고, 제 시외 수목은 산지와 구분하여 평가함
3. 본건은 지적도상 역삼각형 한쪽이 올라간 모양의 토지이며, 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나, 잡목, 덤불, 봉분의 훼손 가능성 등으로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수있음
4. 신청인 이광생은 "본건 부동산에 존재하는 수목은 소유자들의 선친들이 이 사건 부동산을 취득할 당시부터 존재 하던 수목들로 이 또한 현재 소유자들의 소유이고, 부동산에 대한 임차권등은 없다"라는 보정서를 2023.02.07.자로 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평6동행정복지센터 동남쪽 야산에 소재한 소나무와 소나무 묘목 등이 심어져 있는 상태의 완경사 임야로, 부평 달빛공원(만월공원)과 인접하고 있으며, 만월공원을 통해 본건 현장으로의 접근이 가능함
-지적도상 역삼각형 한쪽이 올라간 모양의 토지이며, 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나, 잡목, 덤불, 봉분의 훼손 가능성 등으로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있음
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성모병원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.05.08. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경16699 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경16699 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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