전라북도 금지면 하도리 토지/답 경매 남원시
2023타경31840
소재지 - 전라북도 남원시 금지면 하도리 1274-4
감정가 : 63,212,800
최저가 : 30,974,000
매각기일 : 2024.08.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경31840 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 남원시 금지면 하도리 1274-4 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31840이며 전주지방법원 남원지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 63,212,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 30,974,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.08.12입니다.
입찰보증금은 3,097,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 금지면 하도리 1274-4
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,975.40㎡(597.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31840 |
| 감정평가액 |
63,212,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 30,974,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,097,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하도리 1274-4 |
답 |
1975.4㎡ (597.56평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
미전입 |
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
근저당권
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348,000,000원 |
| 2021년3월5일 |
지상권
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| 2023년12월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 반환하지 않음).
2. 지상 일부에 소재한 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 매각에서 제외(감정서 참조) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024.08.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 5. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31840 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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답
전북 남원시 덕과면 사율리 60-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
935,000원
78,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 금지면 하도리 1202-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,512.50평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 금지면 하도리 1287-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 793.52평 |
81,319,200원
56,923,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 금지면 하도리 1285-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 747.24평 |
83,986,800원
58,791,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 주천면 덕치리 619-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 692.94평 |
73,302,400원
73,302,400원 |
재진행
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 주천면 덕치리 618-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.90평 |
31,830,400원
31,830,400원 |
재진행
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 주천면 송치리 359
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 530.59평 |
57,882,000원
40,517,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 주천면 호기리 478
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
67,490,000원
47,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 주천면 고기리 822
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 458.89평 |
62,680,000원
62,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 인월면 인월리 228
, 토지(대지권): 308.85평 |
335,650,000원
335,650,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 덕과면 만도리 1194
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 221.07평 |
21,924,000원
21,924,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 덕과면 만도리 1287-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 41.62평 |
4,128,000원
4,128,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 덕과면 만도리 1291-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 102.48평 |
10,163,700원
10,163,700원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 보절면 진기리 1456-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.03평 |
1,966,470원
1,966,470원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
전북 남원시 인월면 성산리 360
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,575.12평 |
98,790,800원
98,790,800원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31840 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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