감정가는
34,720,000원입니다.
최저입찰가는 24,304,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,430,400원 입니다.
▣ 위치 : 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 768-4
▣ 유형 : 토지/전
▣ 사건번호 : 2023 타경 3620
▣ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3620 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 신안군 압해읍 복룡리 768-4 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3620이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 34,720,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 24,304,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰보증금은 2,430,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 신안군 압해읍 복룡리 768-4
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
992.00㎡(300.08평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경3620 |
| 감정평가액 |
34,720,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 24,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,430,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
복룡리 768-4 |
전 |
992㎡ (300.08평)
|
|
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 송림마을 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근 불가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2005년6월15일 |
압류
|
|
| 2007년4월4일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2013년8월9일 |
가압류
|
12,964,575원 |
| 2019년3월27일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
압류
|
|
| 2023년9월4일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각
- 묵전, 맹지임
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
- 특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황 사진과 같이 `휴경지(일시적인 임야)` 상태임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 송림마을 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근 불가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.04 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3620 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-08-12
|
전
전남 신안군 안좌면 대리 453
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.97평 |
15,959,600원
8,938,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 신안군 암태면 오상리 512
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.74평 |
3,950,000원
2,765,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-10
|
전
전남 신안군 임자면 진리 328
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
6,666,000원
2,986,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-24
|
전
전남 신안군 임자면 삼두리 576-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
9,712,800원
4,351,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-22
|
전
전남 신안군 장산면 마진도리 91
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 213.66평 |
5,650,640원
1,296,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-08-12
|
전
전남 신안군 장산면 다수리 678
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,109.87평 |
24,300,200원
17,010,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
전
전남 신안군 증도면 대초리 344
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.61평 |
46,476,000원
5,458,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 신안군 증도면 우전리 584
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 646.14평 |
139,686,000원
97,780,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 신안군 증도면 병풍리 611
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 204.37평 |
9,880,000원
9,880,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 신안군 증도면 병풍리 554-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.81평 |
4,298,000원
4,298,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
전
전남 신안군 증도면 병풍리 258
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 119.00평 |
5,895,000원
5,895,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-01
|
전
전남 신안군 지도읍 자동리 1374
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.96평 |
16,014,000원
1,880,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-01
|
전
전남 신안군 지도읍 당촌리 1700
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 284.96평 |
19,393,000원
6,950,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-22
|
전
전남 신안군 지도읍 내양리 2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,340.98평 |
95,186,000원
53,304,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-08-12
|
전
전남 신안군 팔금면 진고리 326
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
6,928,000원
1,986,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3620 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
