[ 서울시 강서구 다세대/빌라 법원경매 ]
강서구경매, 등촌로5길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 118511 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 서울남부지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환지처분
농지개량 또는 토지구획정리사업 시행종료 후 토지의 형질ㆍ면적ㆍ위치 등이 변경되었을 때에 종래의 토지에 대신하여 이에 상당하는 토지를 주거나 금전으로 청산하는 등의 행정처분을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경118511 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 등촌로5길 18-8, 제7층 제701호 (화곡동, 경민아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경118511이며 서울남부지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 305,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 244,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 24,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 등촌로5길 18-8, 제7층 제701호 (화곡동, 경민아트빌)
서울특별시 강서구 화곡동 774-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.58㎡(8.34평) |
| 건물면적 |
44.06㎡(13.33평) |
| 사건번호 |
2023타경118511 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 244,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
등촌로5길 18-8 |
459.1 분의 27.576 |
27.576㎡ (8.34평)
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건물
등촌로5길 18-8 |
제7층 제701호 (화곡동, 경민아트빌) 철근콘크리트구조 |
44.06㎡ (13.33평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2016.06.27 |
[보]260,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
김성근 : 이 사건 신청채권자 겸 임차인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월5일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
가압류
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1,573,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년9월11일 |
강제경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118511 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(17회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로86길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 20.05평 , 토지(대지권): 7.44평 |
241,000,000원
154,240,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
4,134,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 102-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 11.28평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제2층
[임차권등기]
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 3.55평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18길 50-18, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 10.13평 |
237,000,000원
151,680,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 145, 제1층
[임차권등기]
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 5.80평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 2.85평 |
227,000,000원
145,280,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 83-13, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 8.50평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
31,675,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층
[임차권등기]
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
111,000,000원
88,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 103, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.80평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 13, 제2층
[임차권등기]
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 7.23평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118511 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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