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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구지방법원 상주지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경639의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 예천군 호명면 양지5길 16 (가동) 입니다.
감정가는 1,249,514,580원이며, 최저입찰가는 1,249,514,580원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 124,951,458원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 예천군 호명면 양지5길 16 (가동)
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
311.30㎡(94.17평) |
| 건물면적 |
503.06㎡(152.18평) |
| 사건번호 |
2023타경639 |
| 감정평가액 |
1,249,514,580원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,249,514,580원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 124,951,458원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산합리 1320 |
대 |
311.3㎡ (94.17평)
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건물
양지5길 16 |
1층 계단실, 주택, 상가 |
170.9㎡ (51.70평)
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| 2층 단독주택 |
169.16㎡ (51.17평)
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제시외건물
양지5길 16 |
양지5길 16 |
163
㎡(49.31평) |
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경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "호명초등학교"남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 주상나지 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 일부 (202호) |
2022.05.06 |
[보]100,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
이빈희 : 주택임차권 등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023. 10. 18.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월28일 |
근저당권
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530,000,000원 |
| 2017년7월28일 |
지상권
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| 2022년4월22일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
가압류
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9,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
가압류
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18,150,000원 |
| 2023년2월6일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
강제경매
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| 2023년7월11일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2024년4월24일 |
가압류
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13,500,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월22일 |
근저당권
|
530,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
압류
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| 2022년12월14일 |
가압류
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18,150,000원 |
| 2023년2월6일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
강제경매
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| 2023년7월11일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2024년4월24일 |
가압류
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13,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 슬라브지붕이나 실제는 징크판넬지붕으로 제시외 다락 163㎡이 있음. 공부상 1층 건물은 16.53㎡이고 용도가 계단실이나 증축으로 1층 건물의 실제 면적은 170.9㎡이고 용도는 계단실, 주택, 상가로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "호명초등학교"남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 주상나지 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,249,514,580원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,150,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2017. 7. 28. 근저당, 목록2. 2022. 4. 22. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경639 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경639 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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