이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 포천시 군내면 상성북리에 위치한
축사입니다.
매각기일은 2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경77623 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경77623의 축사 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 포천시 군내면 상성북리 663 입니다.
감정가는 2,041,700,900원이며, 최저입찰가는 2,041,700,900원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 204,170,090원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 군내면 상성북리 663
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
5,327.00㎡(1,611.42평) |
| 건물면적 |
2,369.51㎡(716.78평) |
| 사건번호 |
2023타경77623 |
| 감정평가액 |
2,041,700,900원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,041,700,900원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 204,170,090원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상성북리 663 |
목장용지 |
2337㎡ (706.94평)
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| 목장용지 |
1804㎡ (545.71평)
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| 답 |
894㎡ (270.44평)
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| 전 |
292㎡ (88.33평)
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건물
반월산성로199번길 11 |
단층축사 |
390㎡ (117.98평)
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| 단층축사 |
286㎡ (86.52평)
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| 단층축사 |
338㎡ (102.25평)
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| 단층축사 |
28.6㎡ (8.65평)
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| 단층축사 |
286㎡ (86.52평)
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| 단층축사 |
338㎡ (102.25평)
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| 단층축사 |
88.9㎡ (26.89평)
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| 단층축사 |
65.52㎡ (19.82평)
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| 단층축사 |
94.09㎡ (28.46평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
198㎡ (59.90평)
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제시외건물
상성북리 663 |
상성북리 663 |
150.4
㎡(45.50평) |
| 상성북리 663 |
1
㎡(0.30평) |
| 상성북리 663 |
18
㎡(5.45평) |
| 상성북리 664-1 |
2
㎡(0.61평) |
| 상성북리 664-1 |
2
㎡(0.61평) |
| 상성북리 664-1 |
4
㎡(1.21평) |
| 상성북리 664-1 |
2
㎡(0.61평) |
| 상성북리 664-1 |
6
㎡(1.82평) |
| 상성북리 664-3 |
42
㎡(12.71평) |
| 상성북리 664-3 |
21
㎡(6.35평) |
| 상성북리 664-3 |
4
㎡(1.21평) |
| 상성북리 664-3 |
4
㎡(1.21평) |
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대상물건은 경기도 포천시 군내면 상성북리 소재 "하성4리마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
별지 목록 기재 부동산 전부 |
2000.09.27 |
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| 매각물건명세 비고 |
이용구 : 소유자 농업회사법인주식회사초록팜의 대표라고 주장하는 남상교에 의하면 이용구는 전 소유자로 주민등록만 되어있고, 거주하지 않는다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월26일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2018년10월26일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년7월31일 |
가압류
|
201,397,841원 |
| 2020년2월17일 |
가처분
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| 2021년7월21일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
압류
|
|
| 2022년12월20일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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| 2023년7월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3.4.는 농지취득자격증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
2. 목록3.4.는 공부상 답, 전이나, 현황은 목록1.2.와 함께 일단의 목장용지로 이용 중임.
3. 사료저장기는 사료공급업체의 소유인 것으로 탐문조사 되어 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가, 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 목장용지이고, 현황은 목록5 단층축사(가동, 나동, 다동, 라동) 관련 부지로 사용되고 있으며
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 목장용지이고, 현황은 목록5 단층축사(가동, 나동, 다동, 라동) 관련 부지로 사용되고 있으며
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 답이고, 현황은 목록5 단층축사(마동) 및 목록6 단층 동,식물관련시설(바동) 관련 부지로 사용되고 있으며
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 전이고, 현황은 목록6 단층 동,식물관련시설(바동)관련 부지로 사용되고 있으며
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
5) 목록5
- 가동, 나동, 다동은 동물관련시설 및 단층축사로 돼지를 키우고 있으며
- 라동은 사무실 및 숙소로 사용되고 있고
- 마동은 돈분장으로 보여짐
- 본건의 정확한 면적 등은 별도의 확인을 요함
5) 목록5
- 공부상 단층 동, 식물관련시설이고
- 현황은 돈사로 사용되고 있었으며
- 본건의 정확한 면적 등은 별도의 확인을 요함
나, 제시외 건물
- 목록2 토지 지상에 판넬구조 판넬지붕 건물 1동
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 포천시 군내면 상성북리 소재 "하성4리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77623 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77623 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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