감정가는
243,000,000원입니다.
최저입찰가는 99,533,000원(41%)입니다.
입찰일은 2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,953,300원 입니다.
▶ 위치 : 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 2층201호 (용호동,미가)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2023 타경 106868
▶ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경106868 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 동명로131번길 22, 2층201호 (용호동,미가) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106868이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 243,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 99,533,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰보증금은 9,953,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 동명로131번길 22, 2층201호 (용호동,미가)
부산광역시 남구 용호동 370-21
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.19㎡(4.90평) |
| 건물면적 |
74.90㎡(22.66평) |
| 사건번호 |
2023타경106868 |
| 감정평가액 |
243,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 99,533,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,953,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동명로131번길 22 |
474.9 분의 16.1948 |
16.194㎡ (4.90평)
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건물
동명로131번길 22 |
2층201호 (용호동,미가) 철근콘크리트구조 업무시설 |
74.9㎡ (22.66평)
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부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
201호 |
2021.03.18 |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박민경 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2023.12.13.등기,접수 제58643호)있고, 배당에서 보증금이 전액변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 보증금반환채권 양수인 주택도시보증공사임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월15일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년12월13일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 주택임차권등기(2023.12.13.제58643호)는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니하고 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2023.12.13.등기,접수 제58643호)있고, 배당에서 보증금이 전액변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
보증금반환채권 양수인 주택도시보증공사임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"주택임차권등기(2023.12.13.제58643호)는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니하고 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106868 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 동명로131번길 22, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 4.90평 |
243,000,000원
99,533,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 동명로131번길 22, 2층203호
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 4.29평 |
213,000,000원
87,245,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 동명로131번길 22, 3층303호
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 4.29평 |
213,000,000원
87,245,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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오피스텔
부산 남구 무민사로 13, 5층522호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 2.75평 |
67,000,000원
34,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 무민사로 13, 14층1420호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 2.75평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 수영로 345, 115동
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 3.19평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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오피스텔
부산 남구 무민사로 13, 13층1313호
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 5.19평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 남구 동명로101번길 37-30, 비동
건물: 19.26평 , 토지(대지권): 18.96평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 못골번영로40번길 29, 6층603호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 4.95평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
|
오피스텔
부산 남구 못골번영로40번길 29, 6층602호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 4.95평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
|
오피스텔
부산 남구 못골번영로40번길 29, 6층604호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 4.95평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
|
오피스텔
부산 남구 못골번영로40번길 29, 6층601호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 4.95평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 무민사로 13, 16층1607호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 2.75평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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오피스텔
부산 남구 무민사로 13, 14층1419호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 2.75평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106868 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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