소 재 지	전라북도 장수군 번암면 죽산리 산30-20
물건용도	토지/임야
토지면적	1,653.00㎡(500.03평)
건물면적
사건번호	2023타경31758
감정평가액	1,487,700원
최저입찰가	(100%) 1,487,700원
입찰보증금	(10%) 148,770원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽산리 산30-20	임야	1653㎡ (500.03평)

전라북도 장수군 번암면 죽산리에 소재하는 "장수온천호텔" 남측 근거리에 위치. 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2011년7월21일	근저당권	15,000,000원
2023년11월23일	가압류	136,800,000원
2023년11월30일	가압류	16,413,047원
2023년12월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 맹지임. 2. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 장수군 번암면 죽산리에 소재하는 "장수온천호텔" 남측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 12. 8. 개시

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전북 장수군 장수읍 노하리 산12  , 토지(대지권): 8,147.23평	121,198,500원 59,387,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전북 장수군 계북면 임평리 922 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,426.61평	100,537,400원 34,484,000원	유찰 (3회)