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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경20665의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-2 입니다.
감정가는 1,579,305,420원이며, 최저입찰가는 1,579,305,420원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 157,930,542원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
467.70㎡(141.48평) |
| 건물면적 |
946.96㎡(286.46평) |
| 사건번호 |
2023타경20665 |
| 감정평가액 |
1,579,305,420원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,579,305,420원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 157,930,542원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월산리 88-2 |
대 |
467.70㎡ (141.48평)
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건물
월산로50번길 74 |
1층 음식점 |
226.24㎡ (68.44평)
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| 2층 사무소 |
226.24㎡ (68.44평)
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| 3층 다가구 |
247.24㎡ (74.79평)
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| 4층 다가구 |
247.24㎡ (74.79평)
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "부영아파트" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 전부 |
2023.08.23 |
[보]14,000,000
[월]1,800,000 |
| 이OO |
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2022.06.17 |
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| 이OO |
307호(3층) |
2016.08.17. |
[보]40,000,000
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| 최OO |
2층 전부 |
2016.04.12 |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 최OO |
3층 302호 전부 |
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[보]2,000,000
[월]350,000 |
| 최OO |
2번 부동산 4층 407호 |
2023.03.13 |
[보]4,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
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2020.12.28 |
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| 육OO |
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2023.10.19 |
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| 박OO |
407호 |
2016.04.04. |
[보]40,000,000
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| 김OO |
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2022.10.21 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
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2021.08.17 |
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| 김OO |
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2023.09.26 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월4일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2016년7월15일 |
가압류
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29,678,898원 |
| 2018년10월8일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2020년8월21일 |
압류
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| 2020년9월18일 |
가처분
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| 2022년12월29일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 본건 지상에 콘테이너는 매각에서 제외함
- 본건 건물은 공부상 월산리 88-2 및 92-2 양 지상에 등재되어 있으나, 현황은 토지합병으로 인하여 월산리 88-2 단일지상에 소재함.
- 목록(1) : 지분경매임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `대`로 지상에 2번 부동산 건물 소재하며 부동산의 일부는 주차장으로 이용중이며 부동산의 동쪽 일부 지상에 소유미상의 제시외 이동식컨테이너박스 1동 소재하고 외부에 `한결시스템에어컨` 상호 표시되어 있으나 폐문상태로 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 1번 부동산의 서단에 4차선 도로와 접함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "부영아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,579,305,420원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,465,085원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 (1) : 2014.09.12. 근저당권
목록 (2) : 2015.05.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20665 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20665 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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