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이 물건의 사건번호는 2023타경36167 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 여주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경36167의 일반상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 이천시 중리동 450-32 입니다.
감정가는 630,086,040원이며, 최저입찰가는 630,086,040원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 63,008,604원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 중리동 450-32
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
289.70㎡(87.63평) |
| 건물면적 |
184.56㎡(55.83평) |
| 사건번호 |
2023타경36167 |
| 감정평가액 |
630,086,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 630,086,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,008,604원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중리동 450-32 |
대 |
289.7㎡ (87.63평)
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건물
경충대로 2630 |
단층 주택 |
60.48㎡ (18.30평)
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| 단층 사무실 |
50.40㎡ (15.25평)
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| 단층 사무실 |
24.84㎡ (7.51평)
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| 단층 창고 |
24.84㎡ (7.51평)
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제시외건물
경충대로 2630 |
경충대로 2630 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 경충대로 2630 |
11
㎡(3.33평) |
| 경충대로 2630 |
6
㎡(1.82평) |
| 경충대로 2630 |
4.8
㎡(1.45평) |
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경기도 이천시 중리동 소재 "이천공설운동장" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 차량접근 용이, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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1996.06.15 |
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| 박OO |
1층 50.4000㎡ |
2023.07.12 |
[보]0원
[월]100,000 |
| 반OO |
27.0000㎡ |
2021.08.19 |
[보]1,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
|
2013.12.18 |
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| 전OO |
|
2015.12.15 |
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| 조OO |
33.0580㎡ |
2015.12.10 |
[보]0원
[월]200,000 |
| 김OO |
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2000.06.23 |
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| 곽OO |
24.8400㎡ |
2022.06.07 |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김순기 : 소유자의 배우자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1995년5월19일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 1995년5월26일 |
지상권
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| 2002년5월25일 |
압류
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| 2009년4월24일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2009년9월2일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2012년1월5일 |
압류
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| 2012년5월15일 |
압류
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| 2013년10월7일 |
가압류
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10,642,924원 |
| 2013년11월28일 |
가압류
|
22,000,000원 |
| 2013년12월2일 |
가압류
|
3,622,374원 |
| 2014년5월7일 |
압류
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| 2015년6월4일 |
공매공고
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| 2018년5월3일 |
공매공고
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| 2023년8월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년4월24일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2009년9월2일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2012년1월5일 |
압류
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|
| 2012년2월14일 |
압류
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| 2013년10월7일 |
가압류
|
10,642,924원 |
| 2013년11월28일 |
가압류
|
22,000,000원 |
| 2013년12월2일 |
가압류
|
3,622,374원 |
| 2015년6월4일 |
공매공고
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| 2018년5월3일 |
공매공고
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| 2023년8월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 2 건물이 각 소재함. 또한 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
나. 제시 목록 2 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 주택 및 사무실 등으로 이용되고 있음(에이동 : 브니엘인테리어 등 / 비동 케이엠산업개발 등 각 위치함).
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 중리동 소재 "이천공설운동장" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 차량접근 용이, 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:1995.05.19.근저당권
목록2:2009.04.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36167 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경36167 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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