소 재 지	부산광역시 부산진구 전포대로 162, 10층1017호 (전포동,한웅인터빌)  부산광역시 부산진구 전포동 362-62
물건용도	아파트
토지면적	3.66㎡(1.11평)
건물면적	33.15㎡(10.03평)
사건번호	2023타경4812
감정평가액	78,000,000원
최저입찰가	(80%) 62,400,000원
입찰보증금	(10%) 6,240,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 전포대로 162	150180.0 분의 366.0	3.659㎡ (1.11평)
건물 전포대로 162	10층1017호 (전포동,한웅인터빌) 철골철근콘크리트구조	33.15㎡ (10.03평)

부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성북초등학교" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 중앙집중식,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월10일	근저당권	66,000,000원
2023년9월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 일층 내부에 붙어있는 안내판에 의하면 지하 1층에는 주차장 등이 있고, 지하 2층에는 관리사무실 등이 있으며, 1층에서 3층은 한웅레포츠 등 상가이며, 4층부터 19층까지는 아파트라고 표시되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성북초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 중앙집중식, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 6층609호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	55,000,000원 22,528,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층808호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	55,000,000원 22,528,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층809호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	55,000,000원 22,528,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층810호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	55,000,000원 22,528,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 9층908호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	56,000,000원 22,938,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 9층909호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	56,000,000원 22,938,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 9층910호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	56,000,000원 22,938,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 10층1008호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	56,000,000원 22,938,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 10층1009호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	56,000,000원 22,938,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층805호  건물: 7.79평  , 토지(대지권): 1.21평	59,000,000원 24,166,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층806호  건물: 7.79평  , 토지(대지권): 1.21평	59,000,000원 24,166,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 10층1001호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 1.18평	59,000,000원 24,166,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 10층1002호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 1.18평	59,000,000원 24,166,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 11층1102호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 1.18평	59,000,000원 24,166,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 12층1201호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 1.18평	59,000,000원 24,166,000원	유찰 (4회)