[ 서울시 송파구 아파트 법원경매 ]
송파구경매, 송파대로32길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 53055 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
사도
"흔히 건물과 건물사이에 작게 만든 통로를 모두 사도라고 하지만 이는 정확한 해석이 아니다. 시장, 군수로부터 사도개설허가를 받아 개설하여 도로법상의 도로에 연결되는 도로로써 사도법에 의하여 인정되는 사도를 말한다. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경53055 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울동부지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경53055의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 102동 15층1505호 (가락동,가락금호아파트) 입니다.
감정가는 953,000,000원이며, 최저입찰가는 953,000,000원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 95,300,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 102동 15층1505호 (가락동,가락금호아파트)
서울특별시 송파구 가락동 95-1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.89㎡(5.41평) |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2023타경53055 |
| 감정평가액 |
953,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 953,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송파대로32길 15 |
20624.6 분의 17.886 |
17.886㎡ (5.41평)
|
건물
송파대로32길 15 |
15층1505호 (가락동,가락금호아파트) 철근콘크리트구조 |
59.91㎡ (18.12평)
|
|
서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3, 8호선 "가락시장역" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 출입 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년10월4일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
|
20,886,018원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
|
|
| 2023년4월21일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월16일 |
가압류
|
49,664,363원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3, 8호선 "가락시장역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 출입 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 04. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경53055 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 동남로18길 9, 4동
건물: 45.30평 , 토지(대지권): 27.71평 |
2,030,000,000원
1,624,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-20
|
아파트
서울 송파구 백제고분로12길 27, 7층702호
|
1,390,000,000원
1,390,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 동남로20길 3, 8층801호
건물: 28.48평 , 토지(대지권): 8.85평 |
660,000,000원
528,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 중대로 127, 20층2011호
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 1.72평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-27
|
아파트
서울 송파구 송파대로28길 27, 101동
[별도등기]
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 6.66평 |
1,060,000,000원
848,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
아파트
서울 송파구 송파대로 345, 208동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.67평 |
2,023,000,000원
1,618,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 동남로 193, 205동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.38평 |
1,020,000,000원
1,020,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 오금로56길 28, 101동
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 12.30평 |
1,050,000,000원
1,050,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-27
|
아파트
서울 송파구 마천로 243, 6층603호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.69평 |
650,000,000원
520,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 양재대로 1218, 올림픽선수기자촌아파트
건물: 39.86평 , 토지(대지권): 33.04평 |
1,880,000,000원
1,880,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-20
|
아파트
서울 송파구 오금로31길 28, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.51평 |
1,540,000,000원
1,232,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-20
|
아파트
서울 송파구 삼전로8길 3-11, 3층301호
|
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-27
|
아파트
서울 송파구 오금로32길 14, 103동
건물: 38.24평 , 토지(대지권): 16.05평 |
1,830,000,000원
1,464,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
아파트
서울 송파구 올림픽로 435, 229동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.66평 |
1,914,000,000원
1,914,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-27
|
아파트
서울 송파구 송이로31길 56, 5동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 8.04평 |
747,000,000원
478,080,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경53055 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
