▶ 위치 : 강원도 고성군 거진읍 포남길 64
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2023 타경 1031
▶ 집행법원 : 춘천지방법원 속초지원
감정가는 102,783,360원입니다.
최저입찰가는 71,948,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,194,800원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1031 (춘천지방법원 속초지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
강원도 고성군 거진읍 포남길 64 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1031이며 춘천지방법원 속초지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 102,783,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 71,948,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 7,194,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
강원도 고성군 거진읍 포남길 64
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 474
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
|
| 건물면적 |
95.88㎡(29.00평) |
| 사건번호 |
2023타경1031 |
| 감정평가액 |
102,783,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 71,948,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,194,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
포남길 64 |
단충주택 |
95.88㎡ (29.00평)
|
|
1) 건물의 구조=일반철골구조 철골위 아스팔트슁글지붕 단층건으로 위치. 계획관리지역, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
전부 |
2015.05.27 |
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년8월9일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 건물만 매각으로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 거주자 변영순에게 전달함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
1) 건물의 구조=일반철골구조 철골위 아스팔트슁글지붕 단층건으로 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 방3, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.8.9. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1031 (춘천지방법원 속초지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 59.62평 |
335,070,000원
114,929,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 59.62평 |
335,070,000원
114,929,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 68.68평 |
385,985,000원
132,393,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 68.68평 |
385,985,000원
132,393,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 68.68평 |
385,985,000원
132,393,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 50.87평 |
258,995,000원
88,836,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 토성면 인흥리 555-1
[법정지상권]
건물: 34.03평 |
258,995,000원
88,836,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
주택
강원 고성군 거진읍 포남길 64
[법정지상권]
건물: 29.00평 |
102,783,360원
71,948,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
주택
강원 고성군 현내면 철통리 103-6
건물: 110.33평 , 토지(대지권): 160.33평 |
457,874,800원
224,358,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1031 (춘천지방법원 속초지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
