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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울서부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경59468의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 용산구 서빙고로 413, 101동 6층604호 (한남동,한남동하이페리온) 입니다.
감정가는 3,540,000,000원이며, 최저입찰가는 3,540,000,000원입니다.
입찰일은 2024.04.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 354,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 서빙고로 413, 101동 6층604호 (한남동,한남동하이페리온)
서울특별시 용산구 한남동 805
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
64.73㎡(19.58평) |
| 건물면적 |
197.22㎡(59.66평) |
| 사건번호 |
2023타경59468 |
| 감정평가액 |
3,540,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,540,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 354,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서빙고로 413 |
10535.6 분의 64.731 |
64.73㎡ (19.58평)
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건물
서빙고로 413 |
6층604호 (한남동,한남동하이페리온) 철근콘크리트구조 |
197.22㎡ (59.66평)
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대상물건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 지하철역(경의중앙선) "한남역" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| KOOO |
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2018.02.23 |
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| JAOO |
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2017.06.26 |
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| HAOO |
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2021.03.23 |
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| UMOO |
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2020.02.18 |
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| HWOO |
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2022.02.15 |
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| SHOO |
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2023.08.14 |
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| SHOO |
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2023.04.26 |
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| SHOO |
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2023.04.26 |
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| SHOO |
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2023.08.14 |
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| SCOO |
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2022.01.14 |
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| KIOO |
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2017.08.23. |
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| YUOO |
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2005.05.04 |
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| KIOO |
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2022.07.12. |
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| YOOO |
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2023.10.17. |
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| YOOO |
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2023.05.04 |
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| HOOO |
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2023.07.31 |
|
| HOOO |
|
2023.07.31 |
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| CHOO |
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2015.08.24 |
|
| CHOO |
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2021.10.14 |
|
| WOOO |
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2021.01.21 |
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| AQOO |
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2018.04.19 |
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| AQOO |
|
2015.08.26. |
|
| AQOO |
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2023.11.09 |
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| SHOO |
|
2016.02.26 |
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| SHOO |
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2017.05.08 |
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| KIOO |
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2022.07.07. |
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| LEOO |
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2009.10.27. |
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| JIOO |
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2016.07.05. |
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| HAOO |
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2009.06.05. |
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| HAOO |
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2010.10.13 |
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| YUOO |
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2005.05.04 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년3월26일 |
근저당권
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494,400,000원 |
| 2007년5월25일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
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125,374,223원 |
| 2022년5월9일 |
가압류
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49,615,944원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
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7,827,230원 |
| 2023년11월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적물에 대한 현장조사를 위해 101동에 임장하였으나 1층 공동출입문 경비원이 거주자의 허락없이는 내부출입이 불가하다는 입장을 고수하면서 출입을 통제하므로, 목적물인 604호에 현재 사람이 있는지 물어본바, 현재 부재중이라고 하여 목적물에 대한 직접적인 임장조사는 하지 못하고 경비원 및 관리소장에게 안내문을 전달 함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 지하철역(경의중앙선) "한남역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 31명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,540,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,703,899원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경59468 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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아파트
서울 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호
건물: 24.72평 , 토지(대지권): 16.41평 |
1,911,000,000원
256,490,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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아파트
서울 용산구 한남대로 60, 12층
건물: 38.26평 , 토지(대지권): 10.10평 |
2,160,000,000원
1,105,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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아파트
서울 용산구 원효로 66, 에프동
건물: 31.36평 , 토지(대지권): 17.74평 |
2,160,000,000원
1,728,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59468 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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