[ 서울시 양천구 다세대/빌라 법원경매 ]
양천구경매, 목동중앙본로7가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 116324 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 서울남부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공항지구
"공항시설의 보호와 항공기의 안전운항을 위하여 필요한 때 지정하며 당해 지구안의 건축제한을 항 공법에 따라 정하지만 항공법에 규정된 사항 이외의 건축제한에 관해 필요한 사항은 공항시설의 보호와 항공기 의 이, 착륙에 장애가 되지않는 범위에서 건축조례로 정한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경116324 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 30, 제3층 제302호 (목동, 고센아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경116324이며 서울남부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 261,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 208,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 20,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 30, 제3층 제302호 (목동, 고센아트빌)
서울특별시 양천구 목동 318-222
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.14㎡(4.58평) |
| 건물면적 |
29.79㎡(9.01평) |
| 사건번호 |
2023타경116324 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
목동중앙본로7가길 30 |
424.0 분의 15.14 |
15.14㎡ (4.58평)
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건물
목동중앙본로7가길 30 |
제3층 제302호 (목동, 고센아트빌) 철근콘크리트구조 |
29.79㎡ (9.01평)
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서울특별시 양천구 목동 소재 "목동보건지소" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.05.03 |
[보]239,000,000
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| 이OO |
302호 전부 |
2019년 5월 3일 |
[보]239,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
이시택 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2022.05.13임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 이시택의 임대차보증금반환채권의 승계인임. 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
압류
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| 2022년5월13일 |
임차권설정
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239,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 양천구 목동 소재 "목동보건지소" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116324 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 5.98평 |
225,850,000원
15,520,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.56평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
200,540,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로17길 16-1, 제2층
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.62평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 7층
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.07평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로60길 26-2, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 7.07평 |
236,000,000원
96,666,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 67, 제4층
건물: 11.13평 , 토지(대지권): 7.11평 |
297,000,000원
97,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로15길 16-1, 제2층
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 8.08평 |
397,000,000원
130,089,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116324 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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