2023타경50856
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 157,500,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 110,250,000원으로
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 성남지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경50856 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 분당구 동원동 산11-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경50856이며 수원지방법원 성남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 157,500,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 110,250,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 11,025,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 분당구 동원동 산11-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,875.00㎡(567.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50856 |
| 감정평가액 |
157,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 110,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,025,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동원동 산11-4 |
임야 |
1875㎡ (567.19평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년8월31일 |
근저당권
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135,000,000원 |
| 2012년10월29일 |
압류
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| 2023년1월31일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 자연림 상태로 지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함
2. 맹지임
3. 도시계획시설도로(터널)에 저촉, 지하에 터널이 통과함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
- 본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 수목에 가려 잘 봉이지 않으나 임야 아래로 차량들이 드나드는 것으로 보아 임야 아래 터널이 있는 것으로 보임(지도에도 구룡터널로 표기됨)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 157,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 47,510,458원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.8.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50856 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
경기 성남시 분당구 구미동 산71-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,607.13평 |
238,139,020원
166,697,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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임야
경기 성남시 분당구 구미동 산71-6
, 토지(대지권): 10,692.17평 |
1,569,457,000원
1,098,620,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-03
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임야
경기 성남시 분당구 석운동 73-55
, 토지(대지권): 99.83평 |
66,000,000원
22,638,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-03
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임야
경기 성남시 분당구 석운동 73-70
, 토지(대지권): 29.95평 |
22,473,000원
11,012,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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임야
경기 성남시 분당구 대장동 산23
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586,630,400원
586,630,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경50856 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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