대전시 중구 사득로 42-4 에 있는 다가구/원룸
대전지방법원 2023타경6574입니다.
감정가격은 2,887,118,360원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 2,020,983,000원입니다.
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6574 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 중구 사득로 42-4 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6574이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,887,118,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,020,983,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 202,098,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 사득로 42-4
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
728.00㎡(220.22평) |
| 건물면적 |
963.99㎡(291.61평) |
| 사건번호 |
2023타경6574 |
| 감정평가액 |
2,887,118,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,020,983,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 202,098,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부사동 397-1 |
대 |
728㎡ (220.22평)
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건물
사득로 42-4 |
1층 다가구 |
17.38㎡ (5.26평)
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| 2층 다가구 |
215.99㎡ (65.34평)
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| 3층 다가구 |
215.99㎡ (65.34평)
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| 4층 다가구 |
215.99㎡ (65.34평)
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| 5층 다가구 |
298.64㎡ (90.34평)
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대전광역시 중구 부사동 소재 "신일중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
304호 |
2022.03.11 |
|
| 정OO |
303호 |
2022.1.21. |
[보]130,000,000
|
| 채OO |
304호 |
2021.10.1. |
[보]200,000,000
|
| 최OO |
202호 |
2022.7.4. |
[보]200,000,000
|
| 한OO |
201호 |
2021.11.16 |
[보]95,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
203호 |
2021.11.29 |
[보]100,000,000
[월]300,000 |
| 한OO |
204호 |
2023.05.04 |
[보]110,000,000
[월]350,000 |
| 황OO |
404호 |
2021.9.29 |
[보]200,000,000
|
| 장OO |
401호 |
2023.3.27. |
[보]20,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
301호 |
2021.12.27. |
[보]95,000,000
|
| 이OO |
502호 |
2023.4.27. |
[보]30,000,000
[월]950,000 |
| 소OO |
403호 |
2021.11.15 |
|
| 육OO |
403호 |
2021.10.5. |
[보]100,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
502호 |
2023.04.27 |
|
| 노OO |
304호 |
2022.11.22 |
|
| 박OO |
503호 |
2023.2.1. |
[보]30,000,000
[월]550,000 |
| 김OO |
504호 |
2023.6.2. |
[보]30,000,000
[월]950,000 |
| 김OO |
402호 |
2022.4.28. |
[보]185,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월25일 |
근저당권
|
871,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
965,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
871,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
965,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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| 2023년9월19일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2024년1월4일 |
임차권설정
|
185,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각[화단(조경수) 및 야외수도 포함] |
[부동산 현황조사서 비고란]
401호 장호성(2023.3.27),402호 김명규세대(2022.4.28),403호 육동욱(2021.10.5)과 동거인 소연화(2021.11.15),404호 황신비(2021.9.29),504호 김형규세대(2023.6.2)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 부사동 소재 "신일중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 18명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2021.1.25.근저당권
목록2.2021.9.9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6574 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6574 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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