오늘은 경기도 용인시 처인구 역북동에 있는
토지/답
경매물건 소개합니다.
2022타경61740 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 1,621,250,000원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 1,621,250,000원입니다.
토지면적은 2,465.00㎡(745.66평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경61740 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경61740의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 처인구 역북동 70-2 입니다.
감정가는 1,621,250,000원이며, 최저입찰가는 1,621,250,000원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 162,125,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 역북동 70-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,465.00㎡(745.66평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경61740 |
| 감정평가액 |
1,621,250,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,621,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 162,125,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
역북동 70-2 |
답 |
466㎡ (140.97평)
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| 답 |
650㎡ (196.63평)
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| 답 |
658㎡ (199.05평)
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| 답 |
691㎡ (209.03평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월27일 |
지상권
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| 2021년6월29일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
근저당권
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5,850,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
임의경매
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| 2023년5월25일 |
임의경매
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| 2024년1월4일 |
근저당권
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130,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 농지취즉자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
2.목록 3.: 지목은 답이나 경작하지 아니한 밭 형태의 잡초가 자라고 있으며, 지상에 소유자 불명 제시외 컨테이너박스 1개 위치함. 서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함..
3. 목록5, 19.: 맹지상태임. 목록19.: 지상에 제시외 폐농막 1동이 소재함.
4. 목록18.: 서쪽으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 2 지상에 제시외 건물 3동과 제시외 콘테이너박스 3개가 있음.
- 목록 3~12의 지목은 답이나 경작하지 아니한 밭 형태로 잡초가 자라고 있으며, 목록 3 지상에 소유자 불명 제시외 컨테이너박스 1개 위치함. 목록 8~9 및 11~12 지상에 소유자 불명의 소나무가 식재되어 있음.
- 목록 11~12의 일부는 주변 건축공사장의 일부로 편입된 것으로 보이며 그 면적 등은 전문 감정이 필요함.
- 목록 13은 3면이 절개지로 급경사를 이루며 그 지상에 소유자 불명의 축대용 돌이 쌓여 있음.
- 목록 14 및 15는 자연림 상태로 분묘는 발견하지 못하였으나 봉분의 무너짐 수목장 등을 고려하면 별도의 확인이 필요함.
- 목록14 지상에 최*영 소유의 노깡을 이용한 관정 형태의 우물이 1개 있음.
- 전입세대열람내역서에 따르면 목록1~15에 각 전입세대주 없음으로 표시하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경61740 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경61740 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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