[의왕시 초평동 토지/전] 경기도 의왕시 초평동 174 경매대행 <2022타경105284> 경기도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능함(감정평가서 참조) - 부지의 중앙에 소로인 수로가 있으며, 인접 부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함(현황조사서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.카카오내비게이션을 활용하여 이건 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 현재위치기능을 사용하여 이건 토지의 개략적인 위치를 파악함. 2.이건 토지의 지목은 ‘전’이나 현황상 풀등이 자라 있었고 농기구가 있었으며, 밭작물을 재배한 흔적은 확인할 수 없었음. 부지의 중앙으로는 소로인 수로가 있었음 3.부지 옆으로는 인접지로 진입하는 진입로가 있고, 이건 부지가 진입로에 포함되어 있는지, 인접 부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의왕시 초평동 소재 "의왕역(1호선)" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.08.05. 근저당권