소 재 지	세종특별자치시 금남면 영대리 456-4
물건용도	토지/대지
토지면적	516.00㎡(156.09평)
건물면적
사건번호	2023타경113168
감정평가액	206,400,000원
최저입찰가	(70%) 144,480,000원
입찰보증금	(10%) 14,448,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영대리 456-4	대	516㎡ (156.09평)

세종특별자치시 금남면 영대리 소재 세칭 "서대마을" 내에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년6월13일	근저당권	104,000,000원
2013년6월13일	지상권
2021년10월7일	압류
2022년9월28일	압류
2023년8월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공부상 지목은 "대"이나 현황은 부정형 완경사지로 "나지"상태임 - 지적상 맹지이며 인접필지를 통해 접근 가능함 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 대상 물건은 지적도상 대지이나 잡풀이 무성한 묵전 상태이며 비포장도로와 접하여 존재하나 도로 역시 잡풀이 무성하여 사람의 출입이 전혀 없는 상태임 나. 붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 금남면 영대리 소재 세칭 "서대마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 06. 13. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	대지  세종특별자치시 장군면 봉안리 311  , 토지(대지권): 293.73평	1,534,180,000원 751,748,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	대지  세종특별자치시 다정동 884  , 토지(대지권): 119.19평	1,044,100,000원 730,870,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	대지  세종특별자치시 고운동 1524  , 토지(대지권): 123.81평	1,387,527,000원 679,888,000원	유찰 (2회)