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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 중구 문창로 119-14 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7218이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,974,729,920원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,382,311,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.24입니다.
입찰보증금은 138,231,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 문창로 119-14
대전광역시 중구 대흥동 31-24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
346.00㎡(104.67평) |
| 건물면적 |
777.99㎡(235.34평) |
| 사건번호 |
2023타경7218 |
| 감정평가액 |
1,974,729,920원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,382,311,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 138,231,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대흥동 31-24 |
대 |
346㎡ (104.67평)
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건물
문창로 119-14 |
1층 |
20.06㎡ (6.07평)
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| 2층 |
169.5㎡ (51.27평)
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| 3층 |
169.5㎡ (51.27평)
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| 4층 |
169.5㎡ (51.27평)
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| 5층 |
220.57㎡ (66.72평)
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| 지하1층 |
28.86㎡ (8.73평)
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대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
303호 |
2021.11.09 |
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| (5OO |
502호 |
2022.01.17 |
[보]200,000,000
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| (5OO |
501호 |
2021.08.13 |
[보]240,000,000
|
| (4OO |
404호 |
2021.06.14 |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
| (4OO |
403호 |
2022.12.20 |
[보]50,000,000
|
| (4OO |
402호 |
2022.06.27 |
[보]20,000,000
[월]550,000 |
| (4OO |
401호 |
2021.12.06 |
[보]130,000,000
|
| (3OO |
303호 |
2021.11.09 |
[보]120,000,000
|
| (3OO |
302호 |
2021.10.12 |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| (3OO |
301호 |
2022.07.07 |
[보]120,000,000
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| (2OO |
203호 |
2023.09.04 |
[보]100,000,000
[월]100,000 |
| (2OO |
202호 |
2021.09.27 |
[보]130,000,000
[월]100,000 |
| (2OO |
201호 |
2022.01.06 |
[보]140,000,000
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| 유OO |
203호 |
2023.07.11 |
|
| 허OO |
304호 |
2022.07.04 |
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| 홍OO |
203호 |
2022.04.04 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월8일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년6월8일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
임의경매
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| 2024년1월12일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2024년2월29일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
303호 이동희(2021.11.9), 303호 동거인 신정현(2021.11.9), 304호 허광선(2022.7.4), 401호 신란희(2021.12.6), 404호 최영환(2021.6.14), 502호 이우주(2022.1.17)가 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
2. 부동산의 현황
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7218 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
대전 중구 보문로20번길 79
건물: 131.95평 , 토지(대지권): 88.00평 |
1,206,831,200원
1,206,831,200원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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주택
대전 중구 오류동 180-51
건물: 35.65평 , 토지(대지권): 51.61평 |
220,374,000원
154,262,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7218 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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