|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 구리시 교문동 298-6 프레즈하우스1차 2층204호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1729이며 의정부지방법원 남양주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 348,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 243,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.25입니다.
입찰보증금은 24,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 구리시 교문동 298-6 프레즈하우스1차 2층204호
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
42.99㎡(13.00평) |
| 건물면적 |
53.62㎡(16.22평) |
| 사건번호 |
2023타경1729 |
| 감정평가액 |
348,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 243,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
교문동 298-6 |
386.0 분의 42.99 |
42.99㎡ (13.00평)
|
건물
교문동 298-6 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
53.622㎡ (16.22평)
|
|
경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동행정복지센터" 서측 약 500여미터 지점에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
|
2022.12.19. |
[보]50,000,000
[월]800,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년6월21일 |
근저당권
|
1,768,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
근저당권
|
1,040,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월23일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월22일 |
압류
|
|
| 2024년1월11일 |
압류
|
|
| 2024년1월16일 |
압류
|
|
| 2024년1월26일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 공동주택으로 보임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동행정복지센터" 서측 약 500여미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.21. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1729 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 9층905호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 1.89평 |
255,000,000원
10,291,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 구리시 아치울길 8, 2층203호
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 12.77평 |
312,000,000원
36,707,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
경기 구리시 수택천로25번길 8, 8층802호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 10.41평 |
409,000,000원
48,119,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-04-25
|
오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 11층1107호
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 1.51평 |
212,000,000원
72,716,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-30
|
오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 4층410호
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 1.98평 |
256,000,000원
87,808,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 구리시 안골로 44-1, 9층901호
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 2.36평 |
295,000,000원
144,550,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-29
|
오피스텔
경기 구리시 안골로 44-1, 3층301호
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 2.36평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
경기 구리시 안골로 44-1, 13층1301호
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 2.36평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-30
|
오피스텔
경기 구리시 안골로 44-1, 6층601호
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 2.36평 |
296,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1729 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
