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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원특별자치도 춘천시 효자동 668-6 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2899이며 춘천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 231,036,260원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,725,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 16,172,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 효자동 668-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
108.80㎡(32.91평) |
| 건물면적 |
184.46㎡(55.80평) |
| 사건번호 |
2023타경2899 |
| 감정평가액 |
231,036,260원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,725,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,172,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
효자동 668-6 |
대 |
108.8㎡ (32.91평)
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건물
효자로 77 |
1층 점포 및 주택 |
63.6㎡ (19.24평)
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| 2층 점포 및 주택 |
53.62㎡ (16.22평)
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| 3층 주택 |
45.36㎡ (13.72평)
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제시외건물
효자로 77 |
효자로 77 |
5.04
㎡(1.52평) |
| 효자로 77 |
10
㎡(3.03평) |
| 효자로 77 |
6.84
㎡(2.07평) |
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강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘춘천교육대학교 부설초등학교’ 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
2, 3층 방 5칸 |
2011.03.03 |
[보]80,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
유창근 : - 임차보증금반환채권[80,000,000원을 한도액으로 하여 대출금 채권(40,000,000원)을 춘천철원화천양구축산업협동조합(변경전 : 춘천철원축산업협동조합)]에 양도함(양수인은 이 사건 채권자와 동일함).
- 2024. 2. 26.자 권리신고 및 배당요구신청서[첨부된 동 임차물건에 대한 계약서(임차기간 : 2011. 3.1.부터 2013. 3.1.까지. 보증금 80,000,000원. 확정일자 2011. 3. 3, 2013. 2. 27.부터 2015. 2. 27.까지. 보증금 금 80,000,000원. 확정일자 2013. 2. 27)]가 재 제출됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년6월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2009년10월14일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2021년7월21일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년1월24일 |
가압류
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15,075,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년6월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2009년10월14일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2021년7월21일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년1월24일 |
가압류
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15,075,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외 건물 2-1 : 1~2층 모두 평가된 금액임. 제시외 건물 2-3 : 용도 차양으로 기재되어 있으나 일부 보일러가 설치된 창고임)
- 목록 2 : 공부상 "칼라강판지붕"이나 현황은 "판넬지붕"임. 3층 공부상 "사무실"이나 현황은 "주택"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1제시부동산 목록1번
-`대`로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-점포,주택 등으로 조사됨.
-제시외건물
①판넬조 보일러실(사진1. 1층)
②판넬조 보일러실(사진2. 2층)
③샤시조 보일러실(사진3. 3층)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘춘천교육대학교 부설초등학교’ 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 6. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2899 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2899 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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