소 재 지	대구광역시 수성구 수성로76길 32-2  대구광역시 수성구 수성동2가 122-3 1호
물건용도	주택
토지면적	126.60㎡(38.30평)
건물면적	53.59㎡(16.21평)
사건번호	2022타경118135
감정평가액	454,636,800원
최저입찰가	(70%) 318,246,000원
입찰보증금	(10%) 31,824,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수성동2가 122-3	대	126.6㎡ (38.30평)
건물 수성로76길 32-2	단층 주택	48.83㎡ (14.77평)
	단층 창고	4.76㎡ (1.44평)

대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "대구동중학교" 남측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년5월18일	근저당권	352,000,000원
2005년9월28일	근저당권	300,000,000원
2006년9월27일	가등기
2007년4월9일	가압류	1,000,000,000원
2013년8월12일	근저당권	150,000,000원
2015년7월31일	근저당권	180,000,000원
2022년11월7일	강제경매
2023년5월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목조와즙단층 주택(48.83㎡) 멸실

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "대구동중학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.05.18.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	주택  대구 수성구 황금동 806-8  건물: 66.59평  , 토지(대지권): 64.01평	700,252,660원 700,252,660원	신건 (0회)
2024-05-22	주택  대구 수성구 국채보상로205길 40  건물: 56.12평  , 토지(대지권): 50.22평	362,517,510원 177,633,000원	유찰 (2회)