▩ 위치 : 부산광역시 동구 초량동 859-24
▩ 유형 : 토지/대지
▩ 사건번호 : 2023 타경 59324
▩ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 31,977,000원입니다.
최저입찰가는 20,466,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,046,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경59324 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동구 초량동 859-24 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59324이며 부산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 31,977,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 20,466,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 2,046,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 초량동 859-24
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
33.00㎡(9.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59324 |
| 감정평가액 |
31,977,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 20,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,046,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
초량동 859-24 |
대 |
33㎡ (9.98평)
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부산광역시 동구 초량동 소재 초량6동행정복지센터 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 차량접근 불가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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1995.05.10 |
[보]15,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월9일 |
압류
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| 2018년11월12일 |
압류
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| 2018년11월28일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각에서 제외되는 지상건물(감정평가서 일련번호 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립 유무는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록1. 대지만의 매각임, 감정평가서 일련번호 2.(당초 목록 2)는 멸실추정되어 취하됨, 감정평가서 일련번호 ㄱ.(지상 건물)은 매각 제외, 최저매각가격은 지상건물(감정평가서 일련번호 ㄱ)로 인하여 영향 받는 가격임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 초량동 소재 초량6동행정복지센터 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량접근 불가능, 슬래브지붕, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.09. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59324 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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대지
부산 동구 초량동 859-24
[법정지상권]
, 토지(대지권): 9.98평 |
31,977,000원
20,466,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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대지
부산 동구 범일동 330-194
, 토지(대지권): 90.11평 |
1,721,862,000원
1,377,490,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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대지
부산 동구 수정동 1043-85
, 토지(대지권): 14.97평 |
59,400,000원
47,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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대지
부산 동구 범일동 1474-62
[법정지상권]
, 토지(대지권): 19.97평 |
48,048,000원
38,438,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59324 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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