O 위치 : 경상남도 고성군 거류면 송산리 550-3
O 유형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 20619
O 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 7,356,000원입니다.
최저입찰가는 5,885,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 588,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경20619 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 고성군 거류면 송산리 550-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경20619이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,356,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,885,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰보증금은 588,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 송산리 550-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
268.00㎡(81.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20619 |
| 감정평가액 |
7,356,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 5,885,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 588,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송산리 550-3 |
답 |
268㎡ (81.07평)
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경상남도 고성군 거류면 송산리 소재 "도산촌마을" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
가압류
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24,638,007원 |
| 2023년1월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 본건 맹지이며, 묵답(일부 묘지 추정) 상태임. 본건 지상에 분묘 2기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
- 본건 토지는 육안으로 분묘 소재여부 확인이 곤란한 상태이므로 경매 입찰시 참고하시기 바람. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 고성군 거류면 송산리 소재 "도산촌마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.29.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20619 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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답
경남 고성군 대가면 척정리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.03평 |
4,300,000원
1,128,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 동해면 장좌리 766-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23.54평 |
7,410,000원
3,035,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 거류면 거산리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.96평 |
10,298,000원
10,298,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 영현면 연화리 105-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.10평 |
17,248,000원
3,617,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-15
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답
경남 고성군 고성읍 율대리 711-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.86평 |
17,255,000원
8,834,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 거류면 거산리 45
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
17,931,000원
17,931,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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답
경남 고성군 거류면 거산리 247-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
20,856,000원
5,467,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 거류면 은월리 473
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
22,550,000원
14,432,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-15
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답
경남 고성군 하이면 사곡리 26
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 637.97평 |
27,417,000원
14,038,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 고성읍 우산리 160-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.65평 |
31,939,000원
25,551,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 영현면 연화리 888
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
52,475,600원
41,980,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 동해면 장기리 545
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.75평 |
58,860,000원
15,430,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-27
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답
경남 고성군 영현면 침점리 496-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 693.33평 |
84,804,000원
67,843,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 고성읍 대독리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 771.98평 |
96,976,000원
96,976,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 거류면 거산리 410-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 864.24평 |
125,708,000원
125,708,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경20619 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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