감정가는
471,000,000원입니다.
최저입찰가는 329,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,970,000원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 2층204호 (강변해태아파트)
◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 2524
◐ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2524 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 2층204호 (강변해태아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2524이며 의정부지방법원 남양주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 471,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 329,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰보증금은 32,970,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 2층204호 (강변해태아파트)
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1010-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.27㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경2524 |
| 감정평가액 |
471,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 329,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,970,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕소로 230-40 |
11346.0 분의 35.267 |
35.267㎡ (10.67평)
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건물
덕소로 230-40 |
2층204호 (강변해태아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.960㎡ (25.70평)
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경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월30일 |
근저당권
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437,800,000원 |
| 2022년11월16일 |
가압류
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28,947,900원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년8월7일 |
가압류
|
22,510,995원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2524 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 29,
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 9.60평 |
350,000,000원
58,825,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 14.15평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
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154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로114번길 34,
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.54평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 화도읍 비룡로 321,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 21.36평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 26,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.11평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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아파트
경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 16,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 16.67평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 의안로240번길 16, 101동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.73평 |
317,000,000원
221,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28,
건물: 36.85평 , 토지(대지권): 20.58평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로 1234-13,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.17평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로 1234-13,
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266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
|
아파트
경기 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.21평 |
383,000,000원
268,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 천마산로 65, 101동
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 10.26평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
|
아파트
경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28,
건물: 53.51평 , 토지(대지권): 29.89평 |
392,000,000원
274,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
아파트
경기 남양주시 늘을3로 71, 1502동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.25평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2524 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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