소 재 지	서울특별시 중구 동호로8나길 41-15, 비동 2층201호  서울특별시 중구 신당동 309-254
물건용도	다세대/빌라
토지면적	37.10㎡(11.22평)
건물면적	76.60㎡(23.17평)
사건번호	2023타경113626
감정평가액	482,000,000원
최저입찰가	(100%) 482,000,000원
입찰보증금	(10%) 48,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동호로8나길 41-15	615.0 분의 37.1	37.1㎡ (11.22평)
건물 동호로8나길 41-15	2층201호 철근콘크리트구조	76.60㎡ (23.17평)
제시외건물 동호로8나길 41-15	동호로8나길 41-15

울특별시 중구 신당동 소재 지하철 3호선 “약수역“ 남동측 인근에 위치. 철근콘크리트조, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월31일	근저당권	49,500,000원
2019년11월27일	근저당권	78,000,000원
2022년6월16일	근저당권	284,400,000원
2023년9월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 울특별시 중구 신당동 소재 지하철 3호선 “약수역“ 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 중구 동호로20길 67, 비동  건물: 22.02평  , 토지(대지권): 13.05평	432,000,000원 432,000,000원	신건 (0회)