감정가는
1,355,000,000원입니다.
최저입찰가는 663,950,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 66,395,000원 입니다.
◈ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 중산로 241, 6층601호 (중산동,해태쇼핑타운)
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2023 타경 3144
◈ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3144 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산동구 중산로 241, 6층601호 (중산동,해태쇼핑타운) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3144이며 의정부지방법원 고양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,355,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 663,950,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 66,395,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 중산로 241, 6층601호 (중산동,해태쇼핑타운)
경기도 고양시 일산동구 중산동 1561-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
156.43㎡(47.32평) |
| 건물면적 |
812.64㎡(245.82평) |
| 사건번호 |
2023타경3144 |
| 감정평가액 |
1,355,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 663,950,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,395,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중산로 241 |
1631.7 분의 80.8 |
80.8㎡ (24.44평)
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| 1631.7 분의 69.07 |
69.07㎡ (20.89평)
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| 1631.7 분의 6.56 |
6.56㎡ (1.98평)
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건물
중산로 241 |
6층601호 (중산동,해태쇼핑타운) 철근콘크리트구조 |
419.72㎡ (126.97평)
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| 6층605호 (중산동,해태쇼핑타운) 철근콘크리트구조 |
358.82㎡ (108.54평)
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| 6층609호 (중산동,해태쇼핑타운) 철근콘크리트구조 |
34.10㎡ (10.32평)
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경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "고봉초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년1월23일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년8월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.목록1~3은 현황 일부 별도의 벽체구분없이 일부 공용부분과 함께 일단의 용도(의료시설-중산요양병원)으로 이용중임.
3.현황조사보고서에 의하면 약 6개월전부터 폐업상태인 것으로 파악됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매, 업무 및 운동시설로
나. 목록1,2,3 부동산은 6층 전체로 최초 601호-609호로 구분되어 있었으나, 601-608호실을 구조변경하여 601-604로를 601호로 605-608호를 605호로 합하여 변경하였음. 따라서 6층 전체를 601호, 605호, 609호로 구조변경 하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "고봉초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,355,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 409,284,371원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3144 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
경기 고양시 일산동구 연리지로 50,
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 3.30평 |
1,100,000,000원
264,110,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
경기 고양시 일산동구 연리지로 51,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 7.15평 |
381,000,000원
130,683,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
경기 고양시 일산동구 연리지로 51,
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 7.86평 |
981,000,000원
480,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-30,
건물: 17.00평 , 토지(대지권): 10.62평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 7.91평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 7.91평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 7.91평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3144 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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