|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 성남시 중원구 마지로163번길 27-5, 에이동 지하층1호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59556이며 수원지방법원 성남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 118,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 82,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.01입니다.
입찰보증금은 8,260,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 마지로163번길 27-5, 에이동 지하층1호
경기도 성남시 중원구 하대원동 159-6
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.20㎡(9.44평) |
| 건물면적 |
41.40㎡(12.52평) |
| 사건번호 |
2023타경59556 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 82,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,260,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하대원동 159-6 |
대 |
15.60㎡ (4.72평)
|
| 대 |
15.60㎡ (4.72평)
|
건물
마지로163번길 27-5 |
지하층1호 철근콘크리트조스라브구조 |
41.40㎡ (12.52평)
|
|
경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "하대원동행정복지센터"의 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 방2, 욕실1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
건물 전부 |
2015.10.6. |
[보]52,250,000
|
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 신청채권자가 임차권자 한국토지주택공사의 임대차보증금반환채권을 양수함(주택임대차보호법 제3조의2 제7항) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년2월19일 |
임차권설정
|
52,250,000원 |
| 2022년7월4일 |
압류
|
|
| 2023년7월5일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 52,250,000원, 전입일 2015.10.6., 확정일자 2015.9.25.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 다만, 목록2. 3. 토지는 목록1. 건물의 부지임.
2. 목록1.은 공부상 지하층 1호이나 출입문에는 'B101'로 표기되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음.
공부상 지하층 1호이나 출입문에는 `B101`로 표기되어 있으며, 2,3목록 토지는 건물의 부지임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "하대원동행정복지센터"의 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 방2, 욕실1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 52,250,000원, 전입일 2015.10.6., 확정일자 2015.9.25.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1~3 : 2022.7.4. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59556 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-29
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 산성대로516번길 34,
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 산성대로516번길 34,
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
239,000,000원
117,110,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-20
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 제일로63번길 20-5,
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 11.39평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 광명로100번길 21-1,
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 13.54평 |
493,000,000원
493,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 둔촌대로127번길 23,
|
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 제일로17번길 9,
|
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59556 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
