소 재 지	(선박) 서구 721
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2023타경29753
감정평가액	1,122,840,000원
최저입찰가	(64%) 718,618,000원
입찰보증금	(10%) 71,861,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -선박의장품 매각 포함. 기관실 및 조타실의 의장품들은 육안으로 식별가능한 의장품들을 조사하여 기재하였으므로 육안으로 식별 불가능한 의장품은 목록에서 제외하였는 바, 목록에 기재되지 않은 의장품이 소재할 수 있음[감정서 참조]. - 제시외 어업허가권 매각 포함. 본건 어업허가권의 어업의 종류는 원양봉수망어업, 오징어채낚기어업이며, 가격 조사일 현재(2023.10.18.) 어업허가 취소 사유가 없는 것으로 소관청(부산광역시 서구)에서 탐문조사되었으나 불법조업 등의 적발과 행정처분 사이에 시간차가 생기는 경우도 있으니 허가취소 사유발생 유무 및 정상적인 승계 여부 행정처분 등은 관할 관청에 확인 요함. - 정상적인 운항 가능여부는 확인이 곤란하나 통상적인 운항이 가능한 상태를 상정하여 평가하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 1,122,840,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 122,519,367원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.01.04.[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	선박  (선박) 강진군 마량리 793	76,275,400원 61,020,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	선박  (선박) 강진군 마량리 793	13,762,500원 11,010,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	선박  (선박) 거제시 갈곶리 갈곶항	109,161,000원 55,890,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	선박  (선박) 거제시 장목면 시방리 이수도항	46,183,600원 46,183,600원	신건 (0회)
2024-05-23	선박  (선박) 경상남도 사천시	4,591,200,000원 962,844,000원	유찰 (7회)
2024-05-23	선박  (선박) 경상남도 사천시	3,713,807,000원 1,901,470,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	선박  (선박) 경상남도 사천시	385,175,000원 197,210,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	선박  (선박) 경상남도 사천시	262,039,000원 134,164,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	선박  (선박) 경상남도 사천시	1,188,232,000원 608,375,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	선박  (선박) 경상남도 사천시	4,396,853,000원 2,813,986,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	선박  (선박) 고성군 거류면	67,636,000원 34,630,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	선박  (선박) 고흥군 금산면	36,597,000원 25,618,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	선박  (선박) 고흥군 도덕면	125,412,800원 70,231,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	선박  (선박) 고흥군 도양읍	109,736,400원 76,815,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	선박  (선박) 고흥군 도양읍	122,000,000원 85,400,000원	유찰 (1회)