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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 강북구 수유동 48-12 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106115이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,635,031,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,606,420,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 360,642,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 수유동 48-12
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
337.20㎡(102.00평) |
| 건물면적 |
811.88㎡(245.59평) |
| 사건번호 |
2023타경106115 |
| 감정평가액 |
5,635,031,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 3,606,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 360,642,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수유동 48-12 |
대 |
337.2㎡ (102.00평)
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건물
덕릉로26길 10 |
1층 숙박시설 |
181.42㎡ (54.88평)
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| 2층 숙박시설 |
181.42㎡ (54.88평)
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| 3층 숙박시설 |
181.42㎡ (54.88평)
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| 4층 숙박시설 |
58.70㎡ (17.76평)
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| 지층 숙박시설 |
181.42㎡ (54.88평)
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제시외건물
덕릉로26길 10 |
덕릉로26길 10 |
7.50
㎡(2.27평) |
| 덕릉로26길 10 |
20.0
㎡(6.05평) |
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서울특별시 강북구 수유동 "수유사거리" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월6일 |
근저당권
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3,993,600,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
|
63,970,000원 |
| 2023년4월27일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
|
5,554,212원 |
| 2023년9월18일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월6일 |
근저당권
|
3,993,600,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2023년4월27일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년5월31일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
가압류
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5,554,212원 |
| 2023년9월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-감정평가서에 의하면 본건 4층의 건축물대장상 용도는 '창고'이나 평가전례 등에 의하면 '주거용 등'으로 이용중인 것으로 추정된다고 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 이 사건 부동산은 “모숑모텔” 간판이 설치되어있고, 건물 출입구에는
“모숑모텔”이 기재되어 있음. 건물 출입구 좌측은 지하 주차장이 있으며,
우측에는 붉은 벽돌담쪽으로 후문이 있음.
* 유리로된 출입문에는 ‘수리중’이라는 종이가 부착되고, 출입문이 외부에서
자물쇠가 설치된 것으로 보아서 현재 상태는 영업을 중단한 것으로 보임.
* 지하 주차장 출입구 및 내부에는 다량의 쓰레기더미 및 오염물이 방치되어
있어서 주차장 내부로 진입하기 어려움.
* 전선이 절단된 상태로 상층에서 아래쪽으로 늘어져 있음.
* 위 모텔 내부진입이 안되어서 정문출입 및 후문쪽에 안내문 부착함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강북구 수유동 "수유사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106115 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경106115 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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