소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층207호  충청북도 음성군 맹동면 동성리 506
물건용도	근린상가
토지면적	83.61㎡(25.29평)
건물면적	151.68㎡(45.88평)
사건번호	2023타경1674
감정평가액	306,000,000원
최저입찰가	(21%) 64,173,000원
입찰보증금	(10%) 6,417,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대하로 211	2240.0 분의 83.6051	83.605㎡ (25.29평)
건물 대하로 211	2층207호 철근콘크리트구조	151.68㎡ (45.88평)

충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "음성동성우체국" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월23일	근저당권	1,296,000,000원
2019년10월28일	근저당권	2,000,000,000원
2023년4월4일	근저당권	450,000,000원
2023년5월31일	가압류	820,000,000원
2023년6월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "음성동성우체국" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-24	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-10,  건물: 30.11평  , 토지(대지권): 7.63평	638,000,000원 85,630,000원	유찰 (9회)
2025-02-17	근린상가  충북 음성군 삼성면 덕정로65번길 91-65,  건물: 23.35평  , 토지(대지권): 25.18평	167,000,000원 133,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	근린상가  충북 음성군 맹동면 사예2길 26,  건물: 41.45평  , 토지(대지권): 22.13평	566,000,000원 289,792,000원	유찰 (3회)
2025-02-24	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-13,  건물: 49.01평  , 토지(대지권): 53.84평	515,000,000원 412,000,000원	유찰 (1회)