소 재 지	부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 4층402호 (수정동,아이빌)  부산광역시 동구 수정동 969-249
물건용도	오피스텔
토지면적	23.14㎡(7.00평)
건물면적	47.11㎡(14.25평)
사건번호	2023타경55810
감정평가액	108,000,000원
최저입찰가	(100%) 108,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.02.07(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 홍곡로91번길 22	490.75 분의 47.11	23.135㎡ (7.00평)
건물 홍곡로91번길 22	4층402호 (수정동,아이빌) 철근콘크리트구조	47.11㎡ (14.25평)

부산광역시 동구 수정동에 소재하는 부산광역시 동구청의 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월29일	근저당권	1,020,000,000원
2023년6월16일	가압류	120,000,000원
2023년6월21일	임의경매
2023년6월30일	가압류	64,383,936원
2023년7월10일	가압류	120,000,000원
2023년7월27일	가압류	92,846,576원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2024.02.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 부산광역시 동구청의 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-06	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 13, 4층401호  건물: 22.16평  , 토지(대지권): 12.80평	213,000,000원 73,059,000원	유찰 (3회)
2025-02-06	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 13, 4층402호  건물: 22.16평  , 토지(대지권): 12.80평	213,000,000원 73,059,000원	유찰 (3회)
2025-02-06	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 13, 5층501호  건물: 22.16평  , 토지(대지권): 12.80평	204,000,000원 69,972,000원	유찰 (3회)
2025-02-06	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 13, 5층502호  건물: 22.16평  , 토지(대지권): 12.80평	204,000,000원 69,972,000원	유찰 (3회)
2025-02-19	오피스텔  부산 동구 고관로 48, 10층1001호  건물: 16.66평  , 토지(대지권): 2.23평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	오피스텔  부산 동구 자성로 6, 202동  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 3.60평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)