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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 8층802호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경72890이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 88,400,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,504,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.04.24입니다.
입찰보증금은 4,950,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 8층802호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.09㎡(10.61평) |
| 건물면적 |
49.83㎡(15.07평) |
| 사건번호 |
2023타경72890 |
| 감정평가액 |
88,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 49,504,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,950,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오강리 241-3 |
2030.0 분의 35.0909 |
35.09㎡ (10.61평)
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건물
오강리 241-3 |
8층802호 철근콘크리트구조 |
49.834㎡ (15.07평)
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전라남도 나주시 금천면 오강리 소재‘금천면사무소’북동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 차량출입가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
전부 |
2023.08.11. |
[보]20,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월26일 |
근저당권
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425,700,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
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330,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
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339,391,206원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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688,636,610원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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95,164,000원 |
| 2023년7월3일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
가압류
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405,408,441원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 금천면 오강리 소재‘금천면사무소’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 차량출입가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72890 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
전남 나주시 다시면 월태리 496-1
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 18.41평 |
51,000,000원
22,848,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 남평읍 지석로 186,
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 36.62평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 송월14길 5, 104동
건물: 24.14평 , 토지(대지권): 15.41평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
전남 나주시 그린로 328, 110동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.15평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 남평읍 강변1길 21-31,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.32평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 그린로 276, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.35평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
전남 나주시 남평읍 남평1로 41,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.22평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
전남 나주시 남고문로 36-14, 제103동
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35,500,000원
35,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
전남 나주시 금천면 신가로 7,
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72,700,000원
72,700,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경72890 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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