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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 나주시 다시면 월태리 587-29 다시탑클래스아파트 1동 4층403호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77093이며 광주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 132,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,920,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.04.11입니다.
입찰보증금은 7,392,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 다시면 월태리 587-29 다시탑클래스아파트 1동 4층403호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
83.68㎡(25.31평) |
| 건물면적 |
67.32㎡(20.37평) |
| 사건번호 |
2023타경77093 |
| 감정평가액 |
132,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 73,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,392,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월태리 587-29 |
2532.0 분의 83.6836 |
83.683㎡ (25.31평)
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건물
월태리 587-29 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
67.3247㎡ (20.37평)
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전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
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2023.02.20 |
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| 유OO |
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2022.12.19 |
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| 나OO |
전부 |
2022.12.21 |
[보]30,000,000
[월]월200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월26일 |
근저당권
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461,500,000원 |
| 2023년4월27일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
18.2.26 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77093 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 남평읍 강변1길 21-31,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.32평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 그린로 276, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.35평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
전남 나주시 남평읍 남평1로 41,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.22평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
전남 나주시 남고문로 36-14, 제103동
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35,500,000원
35,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
전남 나주시 금천면 신가로 7,
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72,700,000원
72,700,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 남평읍 지석로 186,
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 36.62평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
전남 나주시 송월14길 5, 104동
건물: 24.14평 , 토지(대지권): 15.41평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
전남 나주시 그린로 328, 110동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.15평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
전남 나주시 다시면 월태리 496-1
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 18.41평 |
51,000,000원
22,848,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77093 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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