|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
강원도 속초시 장천길 39 (장사동,주건축물) 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10424이며 춘천지방법원 속초지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,098,618,860원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 769,033,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 76,903,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
강원도 속초시 장천길 39 (장사동,주건축물)
강원도 속초시 장사동 305 1호
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,366.00㎡(413.22평) |
| 건물면적 |
376.72㎡(113.96평) |
| 사건번호 |
2023타경10424 |
| 감정평가액 |
1,098,618,860원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 769,033,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,903,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장사동 305 |
대 |
864㎡ (261.36평)
|
| 대 |
502㎡ (151.86평)
|
건물
장천길 39 |
1층 주택 |
183.54㎡ (55.52평)
|
| 2층 주택 |
102.11㎡ (30.89평)
|
| 3층 주택 |
91.07㎡ (27.55평)
|
제시외건물
장천길 39 |
장천길 39 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 장천길 39 |
1식
㎡(0.30평) |
|
강원특별자치도 속초시 장사동 소재 세칭 "장천마을" 동측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 |
2020.06.29. |
[보]3,000,000
[월]500,000 |
| 신OO |
1층 전체 (114.84.㎡) |
2020.05.22. |
[보]100,000,000
[월]1,800,000 |
| (OO |
1층 101호 |
2020.06.16 |
[보]3,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)초라산 박화순 : 채무자겸소유자가 운영하는 회사임
신준열, 이혜숙 : 배당요구종기후 권리신고 / 폐업
주식회사 초설홀딩스 박화순 : 채무자겸소유자가 운영하는 회사임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월22일 |
근저당권
|
876,000,000원 |
| 2020년4월21일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2020년4월21일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2020년6월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2020년7월6일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2021년5월25일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월12일 |
압류
|
|
| 2023년10월10일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
강원특별자치도 속초시 장사동 소재 세칭 "장천마을" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(225,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경10356(중복),2023타경12093(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.22. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10424 (춘천지방법원 속초지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10424 (춘천지방법원 속초지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
