소 재 지	부산광역시 서구 망양로175번길 14-4, 1층101호  부산광역시 서구 동대신동2가 87-110
물건용도	다세대/빌라
토지면적	19.00㎡(5.75평)
건물면적	55.70㎡(16.85평)
사건번호	2023타경720
감정평가액	53,000,000원
최저입찰가	(51%) 27,136,000원
입찰보증금	(10%) 2,713,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 망양로175번길 14-4	4.0 분의 1.0	19.0㎡ (5.75평)
건물 망양로175번길 14-4	1층101호 철근콘크리트구조	55.70㎡ (16.85평)

부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "대신여자중학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월17일	근저당권	40,000,000원
2020년10월14일	압류
2023년2월2일	압류
2023년3월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "대신여자중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  부산 서구 해돋이로 59-12, 2층201호  건물: 16.53평  , 토지(대지권): 17.55평	94,000,000원 48,128,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  부산 서구 대티로 111, 2층202호  건물: 19.81평  , 토지(대지권): 11.80평	188,000,000원 188,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 서구 구덕로301번길 43, 에이동  건물: 23.21평  , 토지(대지권): 13.35평	160,000,000원 128,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 서구 동대신동2가 100-17 2층4호  건물: 12.83평  , 토지(대지권): 8.77평	37,000,000원 29,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 서구 천마로 192, 3층조표27723-19호  건물: 23.14평  , 토지(대지권): 17.70평	160,000,000원 102,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 서구 임시수도기념로 50, 3층203호  건물: 8.57평  , 토지(대지권): 5.80평	56,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)