감정가는
45,624,000원입니다.
최저입찰가는 18,687,000원(41%)입니다.
입찰일은 2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,868,700원 입니다.
★ 위치 : 경상남도 함안군 산인면 송정리 861-1
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2022 타경 3949
★ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경3949 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 함안군 산인면 송정리 861-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3949이며 창원지방법원 마산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 45,624,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 18,687,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰보증금은 1,868,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 산인면 송정리 861-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
649.00㎡(196.32평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3949 |
| 감정평가액 |
45,624,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 18,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,868,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송정리 861-1 |
전 |
649㎡ (196.32평)
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경상남도 함안군 산인면 송정리 소재 "아라한국병원" 남동측 인근에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년5월3일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 1996년10월5일 |
압류
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| 1999년2월24일 |
압류
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| 1999년10월13일 |
압류
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| 2000년4월10일 |
압류
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| 2002년6월19일 |
가압류
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36,800,000원 |
| 2004년3월26일 |
압류
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| 2007년2월12일 |
압류
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| 2007년10월24일 |
압류
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| 2007년11월15일 |
가압류
|
62,097,273원 |
| 2022년12월21일 |
임의경매
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| 2023년2월14일 |
가압류
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17,089,058원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 일부지상 연고미상의 분묘 소재하며, 감정평가액은 이를 감안한 가액임(분묘기지권 성립여부 불명). 현황 휴경지이며, 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 일부 지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 함안군 산인면 송정리 소재 "아라한국병원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1996.05.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3949 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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전
경남 함안군 군북면 월촌리 1180-5
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 125.24평 |
40,158,000원
10,527,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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전
경남 함안군 대산면 평림리 335
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 414.12평 |
82,620,000원
27,074,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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전
경남 함안군 칠서면 계내리 879
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 478.86평 |
52,634,750원
52,634,750원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
|
전
경남 함안군 대산면 장암리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 943.20평 |
40,534,000원
25,942,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
|
전
경남 함안군 칠서면 대치리 888
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 383.87평 |
83,754,000원
53,602,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
|
전
경남 함안군 함안면 강명리 1030-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.37평 |
15,729,000원
12,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
|
전
경남 함안군 함안면 괴산리 580
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
33,165,000원
26,532,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
|
전
경남 함안군 칠서면 용성리 333
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 561.14평 |
194,150,000원
155,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
|
전
경남 함안군 법수면 윤내리 293-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
33,600,000원
33,600,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
전
경남 함안군 함안면 파수리 32
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 707.85평 |
61,916,000원
6,648,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-05-02
|
전
경남 함안군 군북면 소포리 961-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
21,854,000원
2,346,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-05-16
|
전
경남 함안군 대산면 서촌리 103
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 332.15평 |
43,920,000원
14,392,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-30
|
전
경남 함안군 함안면 대산리 760
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 451.03평 |
42,791,700원
14,022,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
|
전
경남 함안군 칠원읍 유원리 864
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.00평 |
121,446,000원
25,470,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
|
전
경남 함안군 칠서면 태곡리 341
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,006.12평 |
133,040,000원
27,901,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3949 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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