감정가는
1,199,639,920원입니다.
최저입찰가는 491,373,000원(41%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 49,137,300원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 거제시 장목면 외포리 518-4
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2023 타경 1267
※ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1267 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 외포리 518-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1267이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,199,639,920원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 491,373,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 49,137,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 외포리 518-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
648.00㎡(196.02평) |
| 건물면적 |
349.56㎡(105.74평) |
| 사건번호 |
2023타경1267 |
| 감정평가액 |
1,199,639,920원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 491,373,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,137,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외포리 518-4 |
대 |
648㎡ (196.02평)
|
건물
옥포대첩로 1122 |
지하1층 주택 |
136.64㎡ (41.33평)
|
| 1층 주택 |
124.4㎡ (37.63평)
|
| 2층 주택 |
68.12㎡ (20.61평)
|
제시외건물
외포리 518-4 |
외포리 518-4 |
4.4
㎡(1.33평) |
| 외포리 518-4 |
6
㎡(1.82평) |
| 외포리 518-4 |
10
㎡(3.03평) |
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "서목마을" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년4월10일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2014년10월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년3월26일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년8월24일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년10월30일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2022년8월17일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
임의경매
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| 2023년4월13일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년10월24일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2014년10월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년3월26일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년8월24일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년10월30일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2022년8월17일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 포함.
-지상 이동 용이한 컨테이너 1동 및 컨테이너 위 태양광설비 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)목조 목조 지붕 창고,
ㄷ)철골조 유리지붕 창고 각 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "서목마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,199,639,920원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 90,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1] 2014.4.10.[근저당권]
[목록2] 2014.10.24.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1267 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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주택
경남 거제시 동부면 거제남서로 3155
건물: 20.67평 |
19,868,280원
8,138,000원 |
재진행
(4회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 488
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 18.68평 |
23,187,310원
18,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 사등면 사등리 1483
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 75.02평 |
101,283,600원
64,822,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경남 거제시 연초면 송정리 350
건물: 35.30평 , 토지(대지권): 97.10평 |
125,149,250원
51,261,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 옥포로26길 3-3
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
157,555,200원
157,555,200원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 연초면 한내4길 17
[농지취득자격증명]
건물: 26.22평 , 토지(대지권): 91.96평 |
160,821,440원
82,341,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
|
주택
경남 거제시 능포동 140-7
건물: 35.00평 , 토지(대지권): 62.92평 |
168,030,450원
68,825,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 48
건물: 32.97평 , 토지(대지권): 81.37평 |
231,591,000원
148,218,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
주택
경남 거제시 동부면 부춘리 194-2
[농지취득자격증명]
건물: 41.71평 , 토지(대지권): 425.32평 |
235,743,640원
120,701,000원 |
유찰
(3회)
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|
2024-05-27
|
주택
경남 거제시 사등면 사곡리 497-9
건물: 51.05평 , 토지(대지권): 75.93평 |
251,602,720원
128,821,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-29
|
주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 55-5
건물: 34.42평 , 토지(대지권): 72.90평 |
261,176,380원
261,176,380원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경남 거제시 아주2로2길 66-81
[법정지상권]
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 84.40평 |
272,889,000원
111,775,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경남 거제시 남부면 저구리 167-7
건물: 30.22평 , 토지(대지권): 198.74평 |
282,469,410원
180,781,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
주택
경남 거제시 장평동 346-15
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 60.80평 |
350,080,430원
114,714,000원 |
유찰
(5회)
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|
2024-05-27
|
주택
경남 거제시 수월동 1021-13
건물: 69.48평 , 토지(대지권): 89.54평 |
359,586,900원
287,670,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1267 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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