소 재 지	전라북도 김제시 옥산동 73-12
물건용도	토지/전
토지면적	117.00㎡(35.39평)
건물면적
사건번호	2023타경3716
감정평가액	20,287,800원
최저입찰가	(34%) 6,959,000원
입찰보증금	(10%) 695,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥산동 73-12	전	117㎡ (35.39평)

대상물건 기호(1,3)은 전라북도 김제시 옥산동 소재 “김제중앙중학교” 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월27일	가압류	20,000,000원
2023년6월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 공부상 지목은 전이나, 현황은 전으로 이용중인 주거나지(주거지역)상태임. 2. 경계부분에 철재구조물이 소재함.(매각에서 제외) [부동산 현황조사서 비고란] 목록1의 지목은 전으로 현재 밭으로 이용중이고, 목록2의 지목은 전으로 현재 밭으로 이용중으로 정확한 경계는 측량이 필요하고, 목록3의 지목은 답으로 현재 밭으로 이용 중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 기호(1,3)은 전라북도 김제시 옥산동 소재 “김제중앙중학교” 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 2. 27.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  전북 김제시 금산면 구월리 240-20 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 184.53평	54,290,000원 26,602,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  전북 김제시 금산면 구월리 111-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 39.33평	1,586,000원 1,110,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 김제시 용지면 효정리 206-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 439.84평	54,670,400원 38,269,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전북 김제시 성덕면 대목리 791 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 438.20평	45,507,620원 45,507,620원	신건 (0회)