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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1480이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 491,598,290원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 240,883,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.16입니다.
입찰보증금은 24,088,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703, 1층101호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
1,074.80㎡(325.13평) |
| 건물면적 |
334.23㎡(101.10평) |
| 사건번호 |
2023타경1480 |
| 감정평가액 |
491,598,290원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 240,883,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,088,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구정리 703 |
공원 |
88.08㎡ (26.64평)
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| 주차장 |
62.93㎡ (19.04평)
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| 도로 |
318.36㎡ (96.30평)
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| 공원 |
47.30㎡ (14.31평)
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대지권
광금남로 705-15 |
1786.0 분의 111.625 |
111.625㎡ (33.77평)
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| 1786.0 분의 111.625 |
111.625㎡ (33.77평)
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| 1786.0 분의 111.625 |
111.625㎡ (33.77평)
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| 1786.0 분의 111.625 |
111.625㎡ (33.77평)
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| 1786.0 분의 111.625 |
111.625㎡ (33.77평)
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건물
광금남로 705-15 |
1층101호 (주1동) 철근콘크리트구조 |
66.845㎡ (20.22평)
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| 2층201호 (주1동) 철근콘크리트구조 |
66.845㎡ (20.22평)
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| 2층202호 (주1동) 철근콘크리트구조 |
66.845㎡ (20.22평)
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| 3층302호 (주1동) 철근콘크리트구조 |
66.845㎡ (20.22평)
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| 4층402호 (주1동) 철근콘크리트구조 |
66.845㎡ (20.22평)
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 "예림에코빌타운하우스" 단지내에 위치. 계획관리지역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
주1동 402호 |
2018.02.19. |
[보]27,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
주1동 302호 |
2021.12.17. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 정OO |
1동 101호 |
2023.02.02. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 김OO |
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2018.09.04 |
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| 정OO |
202호 전부 |
2023.01.12. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 한OO |
201호 전부 |
2022.12.19. |
[보]20,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김옥철 : 임대차관계 불분명
이찬 : 임대차계약서상의 임대차기간은 2022.01.02.~2023.01.01. 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월29일 |
근저당권
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88,800,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 등기부상 '건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임'이 기재되어 있으나 건축물대장상에 2017.09.22. 사용승인되어 신규작성 이라고 기재되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 공원으로 지상에 제시외 정자 1개 소재함.
- 2번 부동산은 현황 ‘주차장“으로 시멘트포장되어 있으며 부동산의 일부는 분리수거장으로 사용중이며 부동산의 남단에는 철제 휀스 설치되어 있음.
- 3번 부동산은 현황 ”도로“로 아스팔트포장되어 있음.
- 4번 부동산의 지상에 LPG저장탱크 설치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 "예림에코빌타운하우스" 단지내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1480 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1480 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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